Juigné-sur-Sarthe – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €188,220 |
| julio | €155,860 |
| agosto | €220,390 |
| septiembre | €242,500 |
| octubre | €166,600 |
| noviembre | €162,180 |
| diciembre | €162,180 |
| enero | €179,000 |
| febrero | €162,750 |
| marzo | €214,500 |
| abril | €161,600 |
| mayo | €218,150 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €850 |
| febrero | -- |
| marzo | €900 |
| abril | -- |
| mayo | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.49% |
| febrero | -- |
| marzo | 4.15% |
| abril | -- |
| mayo | 3.9% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,070 |
| julio | €1,880 |
| agosto | €2,360 |
| septiembre | €2,550 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,160 |
| diciembre | €1,490 |
| enero | €1,990 |
| febrero | €1,300 |
| marzo | €1,720 |
| abril | €1,470 |
| mayo | €2,080 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 5 listings (38%) |
| 100—200m² (62%) | 8 listings (62%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.9% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,700 |
| 100—200m² | €1,920 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €126k | €249k |
| julio | €126k | €245.8k |
| agosto | €177.1k | €253.6k |
| septiembre | €198.3k | €253.6k |
| octubre | €155.9k | €167.3k |
| noviembre | €155.9k | €162.8k |
| diciembre | €167.4k | €162.2k |
| enero | €185.8k | €162.8k |
| febrero | €155.9k | €223.1k |
| marzo | €155.9k | €259.9k |
| abril | €135.7k | €162.8k |
| mayo | €189.3k | €240k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | €850 | -- |
| marzo | -- | €900 |
| mayo | -- | €780 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| enero | 18.21 | -- |
| marzo | -- | 24.07 |
| mayo | -- | 25.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,520 | €1,980 |
| julio | €1,520 | €2,050 |
| agosto | €2,020 | €2,130 |
| septiembre | €2,160 | €2,130 |
| octubre | €2,230 | €1,200 |
| noviembre | €2,230 | €1,160 |
| diciembre | €2,260 | €1,160 |
| enero | €2,380 | €1,160 |
| febrero | €2,230 | €1,600 |
| marzo | €2,230 | €1,860 |
| abril | €2,060 | €1,170 |
| mayo | €2,700 | €1,920 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Juigné-sur-Sarthe
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Juigné-sur-Sarthe son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Juigné-sur-Sarthe se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?