Juziers – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€110,500
1M
-18.1%
1Y
-26.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €150,000 |
| julio | €130,500 |
| agosto | €124,000 |
| septiembre | €169,000 |
| octubre | €145,000 |
| noviembre | €171,500 |
| diciembre | €149,500 |
| enero | €106,950 |
| febrero | €118,500 |
| marzo | €142,000 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €110,500 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
-3.3%
1Y
-6.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €750 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €780 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €560 |
| enero | €680 |
| febrero | €720 |
| marzo | €720 |
| abril | €750 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.15%
1M
-4.1%
1Y
+38.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.69% |
| julio | 7.22% |
| agosto | 6.92% |
| septiembre | 6.88% |
| octubre | 8.04% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.91% |
| enero | 7.39% |
| febrero | 7.77% |
| marzo | 9.4% |
| abril | 9.54% |
| mayo | 9.15% |
Costo por metro cuadrado
€3,250
1M
+44.4%
1Y
+10.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,730 |
| julio | €2,960 |
| agosto | €3,860 |
| septiembre | €2,490 |
| octubre | €2,840 |
| noviembre | €2,880 |
| diciembre | €2,930 |
| enero | €3,240 |
| febrero | €3,490 |
| marzo | €2,770 |
| abril | €2,250 |
| mayo | €3,250 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (21%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (14%) | 2 listings (14%) |
| 2 dormitorios (50%) | 7 listings (50%) |
| 3 dormitorios (21%) | 3 listings (21%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 2 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 12.54% |
| 2 dormitorios | 8.64% |
| 3 dormitorios | 8.52% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 8.29% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,610 |
| 2 dormitorios | €3,030 |
| 3 dormitorios | €2,410 |
| 4+ dormitorios | €1,970 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2940 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3180 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2250 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2520 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1610 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,760
1 dormitorio
€8,400
2 dormitorios
€8,640
3 dormitorios
€15.1k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €119k | €192.5k | -- |
| julio | €91k | €124k | €150k | -- |
| agosto | €90.5k | €124k | €192.5k | -- |
| septiembre | €90k | -- | €202k | -- |
| octubre | €90k | €107.0k | €171.5k | -- |
| noviembre | -- | €107.0k | €174k | €220k |
| diciembre | -- | €99.9k | €174k | €214.5k |
| enero | €62k | €107.0k | €236k | -- |
| febrero | €62k | €107.0k | €220k | €220k |
| marzo | €62k | €105.0k | €220k | €209k |
| abril | €67k | €99.9k | €177.5k | €209k |
| mayo | €67k | €99.9k | €177.5k | €214.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €580 | €760 | -- | -- |
| julio | €590 | €750 | €840 | -- |
| agosto | €590 | €780 | €850 | -- |
| septiembre | €590 | €730 | €850 | -- |
| octubre | €550 | €780 | -- | €1,250 |
| diciembre | €500 | €630 | -- | -- |
| enero | -- | €680 | -- | -- |
| febrero | -- | €720 | -- | -- |
| marzo | €790 | €690 | -- | -- |
| abril | €750 | €720 | €1,260 | -- |
| mayo | €700 | €720 | €1,260 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 13.01 | -- |
| julio | 12.85 | 13.87 | 14.88 |
| agosto | 12.78 | 13.25 | 18.89 |
| septiembre | 12.82 | -- | 19.83 |
| octubre | 13.64 | 11.43 | -- |
| diciembre | -- | 13.15 | -- |
| enero | -- | 13.11 | -- |
| febrero | -- | 12.47 | -- |
| marzo | 6.58 | 12.71 | -- |
| abril | 7.44 | 11.58 | 11.74 |
| mayo | 7.98 | 11.58 | 11.74 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,580 | €2,570 | -- |
| julio | €4,330 | €3,860 | €2,520 | -- |
| agosto | €4,110 | €3,860 | €2,570 | -- |
| septiembre | €3,910 | -- | €2,480 | -- |
| octubre | €3,910 | €3,150 | €2,680 | -- |
| noviembre | -- | €3,150 | €2,560 | €2,520 |
| diciembre | -- | €3,030 | €3,410 | €2,550 |
| enero | €2,880 | €3,240 | €3,520 | -- |
| febrero | €2,880 | €3,240 | €2,650 | €2,520 |
| marzo | €2,880 | €3,090 | €2,650 | €2,390 |
| abril | €2,610 | €3,030 | €2,410 | €2,390 |
| mayo | €2,610 | €3,030 | €2,410 | €1,970 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.15 % | 10 | 4 | €110,500 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 12.54 % | 1 | 1 | €67,000 | €700 |
2 Habitaciones | 8.64 % | 5 | 2 | €99,900 | €720 |
3 Habitaciones | 8.52 % | 2 | 1 | €177,500 | €1,260 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €214,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.15% y precios de propiedades desde €67,000, Juziers
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Juziers son de €110,500, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Juziers se pagará en 12.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 12.54%, precio de venta €67,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.64%, precio de venta €99,900, alquiler €720.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.52%, precio de venta €177,500, alquiler €1,260.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €214,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?