Kingersheim – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haut-Rhin department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€174,900
1M
+1.7%
1Y
+13.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €141,830 |
| julio | €129,950 |
| agosto | €132,480 |
| septiembre | €132,480 |
| octubre | €135,000 |
| noviembre | €136,000 |
| diciembre | €129,480 |
| enero | €92,150 |
| febrero | €149,000 |
| marzo | €162,000 |
| abril | €171,950 |
| mayo | €174,900 |
Precio mediano de alquiler
€670
1M
-11%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €980 |
| julio | €950 |
| agosto | €920 |
| septiembre | €990 |
| octubre | €990 |
| noviembre | €920 |
| diciembre | €880 |
| enero | €950 |
| febrero | €950 |
| marzo | €910 |
| abril | €750 |
| mayo | €670 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.85%
1M
-11.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.9% |
| julio | 8.44% |
| agosto | 7.45% |
| septiembre | 7.94% |
| octubre | 8.66% |
| noviembre | 8.52% |
| diciembre | 9.53% |
| enero | 10.72% |
| febrero | 12.49% |
| marzo | 6.22% |
| abril | 5.49% |
| mayo | 4.85% |
Costo por metro cuadrado
€2,690
1M
+2.5%
1Y
+13.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,130 |
| julio | €1,910 |
| agosto | €1,920 |
| septiembre | €1,920 |
| octubre | €1,930 |
| noviembre | €1,970 |
| diciembre | €2,020 |
| enero | €1,450 |
| febrero | €2,260 |
| marzo | €2,640 |
| abril | €2,630 |
| mayo | €2,690 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (53%)
4+ dormitorios (27%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (20%) | 3 listings (20%) |
| 3 dormitorios (53%) | 8 listings (53%) |
| 4+ dormitorios (27%) | 4 listings (27%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.37% |
| 3 dormitorios | 5.39% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.78% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,000 |
| 3 dormitorios | €2,620 |
| 4+ dormitorios | €1,950 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2620 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2930 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3250 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2000 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1860 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,040
2 dormitorios
€7,080
3 dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €98.2k | €156.1k | €76k | €170.5k |
| julio | €98.2k | €156.1k | €110k | €135k |
| agosto | €98.2k | €129.9k | €130k | €144.3k |
| septiembre | €89.9k | €156.1k | €141.7k | €135k |
| octubre | €89.9k | €129.9k | €155k | €144.3k |
| noviembre | -- | €132.0k | €146.5k | €141.3k |
| diciembre | -- | €132.0k | €155k | €101k |
| enero | -- | €79k | €155k | €95.3k |
| febrero | -- | €165.7k | €142.4k | €95.3k |
| marzo | -- | €139k | €155k | €171.9k |
| abril | -- | €160.7k | €160.9k | €175.4k |
| mayo | -- | €160.7k | €166.9k | €175.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €980 |
| julio | -- | -- | €950 |
| agosto | €670 | -- | €990 |
| septiembre | €600 | -- | €1,060 |
| octubre | -- | €850 | €1,060 |
| noviembre | €690 | €800 | €1,130 |
| diciembre | €690 | €850 | €1,060 |
| enero | -- | €900 | €1,180 |
| febrero | -- | €900 | €1,180 |
| marzo | -- | €680 | €1,010 |
| abril | -- | €750 | -- |
| mayo | €590 | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 14.5 |
| julio | -- | -- | 11.84 |
| agosto | 16.28 | -- | 12.15 |
| septiembre | 21.87 | -- | 10.61 |
| octubre | -- | 15.29 | 11.35 |
| noviembre | 16.06 | 15.31 | 10.47 |
| diciembre | 16.06 | 15.29 | 7.96 |
| enero | -- | 14.39 | 6.74 |
| febrero | -- | 13.22 | 6.74 |
| marzo | -- | 18.93 | 14.19 |
| abril | -- | 17.88 | -- |
| mayo | 22.89 | 18.54 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,550 | €3,220 | €1,170 | €2,090 |
| julio | €2,550 | €3,220 | €1,690 | €1,740 |
| agosto | €2,550 | €2,550 | €2,000 | €1,640 |
| septiembre | €2,340 | €3,250 | €2,210 | €1,470 |
| octubre | €2,340 | €2,550 | €2,390 | €1,590 |
| noviembre | -- | €2,540 | €2,280 | €1,620 |
| diciembre | -- | €2,540 | €2,440 | €1,300 |
| enero | -- | €1,720 | €2,630 | €1,230 |
| febrero | -- | €3,090 | €2,280 | €1,230 |
| marzo | -- | €2,620 | €2,440 | €1,860 |
| abril | -- | €3,000 | €2,500 | €1,950 |
| mayo | -- | €3,000 | €2,620 | €1,950 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.85 % | 13 | 2 | €174,900 | €670 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.37 % | 2 | 1 | €160,660 | €590 |
3 Habitaciones | 5.39 % | 7 | 1 | €166,900 | €750 |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €175,450 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.85% y precios de propiedades desde €160,660, Kingersheim
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Kingersheim son de €174,900, mientras que el alquiler mediano es de €670. Esto significa que una propiedad mediana en Kingersheim se pagará en 21.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.37%, precio de venta €160,660, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.39%, precio de venta €166,900, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €175,450, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?