Knutange – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
26Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€88,000
1M
-7.4%
1Y
-25.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €97,000 |
| julio | €125,000 |
| agosto | €109,500 |
| septiembre | €127,000 |
| octubre | €127,000 |
| noviembre | €139,000 |
| diciembre | €129,000 |
| enero | €135,000 |
| febrero | €148,500 |
| marzo | €135,000 |
| abril | €95,000 |
| mayo | €88,000 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
+21.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €990 |
| julio | €680 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €810 |
| octubre | €810 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €810 |
| enero | €810 |
| febrero | €700 |
| marzo | -- |
| abril | €700 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.45%
1M
+1.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.14% |
| julio | 7.57% |
| agosto | 13.89% |
| septiembre | 13.89% |
| octubre | 13.89% |
| noviembre | 13.89% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 10.3% |
| mayo | 10.45% |
Costo por metro cuadrado
€1,310
1M
+0.7%
1Y
-22.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,390 |
| julio | €1,580 |
| agosto | €1,370 |
| septiembre | €1,400 |
| octubre | €1,400 |
| noviembre | €1,670 |
| diciembre | €1,390 |
| enero | €1,450 |
| febrero | €1,790 |
| marzo | €1,850 |
| abril | €1,300 |
| mayo | €1,310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (30%) | 3 listings (30%) |
| 3 dormitorios (20%) | 2 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 5 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 10.3% |
| 4+ dormitorios | 10.61% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,860 |
| 3 dormitorios | €1,250 |
| 4+ dormitorios | €1,360 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2540 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1860 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2900 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1190 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1300 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1400 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1220 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
3 dormitorios
€8,400
4+ dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €84k | €97k | €130k |
| julio | -- | €107k | €142.6k |
| agosto | €70k | €92k | €198.5k |
| septiembre | €70k | €130.5k | €140.5k |
| octubre | €70k | €130.5k | €133k |
| noviembre | €70k | €169k | €139k |
| diciembre | -- | €85k | €132k |
| enero | -- | -- | €135k |
| febrero | -- | €186k | €135k |
| marzo | €69k | €174k | €115k |
| abril | -- | €81k | €112.5k |
| mayo | €69k | €81k | €112.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | -- | €990 |
| julio | -- | -- | €680 | -- |
| agosto | -- | €810 | -- | -- |
| septiembre | -- | €810 | -- | -- |
| octubre | -- | €810 | -- | -- |
| noviembre | -- | €810 | -- | -- |
| diciembre | €500 | €830 | -- | -- |
| enero | -- | €810 | -- | -- |
| febrero | -- | €700 | -- | -- |
| abril | -- | -- | €700 | -- |
| mayo | -- | -- | €700 | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 10.94 |
| julio | -- | 13.21 | -- |
| agosto | 7.2 | -- | -- |
| septiembre | 7.2 | -- | -- |
| octubre | 7.2 | -- | -- |
| noviembre | 7.2 | -- | -- |
| abril | -- | 9.71 | -- |
| mayo | -- | 9.71 | 9.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,650 | €1,390 | €1,570 |
| julio | -- | €1,530 | €1,400 |
| agosto | €1,890 | €1,330 | €1,690 |
| septiembre | €1,890 | €1,630 | €1,480 |
| octubre | €1,890 | €1,630 | €1,420 |
| noviembre | €1,890 | €2,320 | €1,450 |
| diciembre | -- | €1,230 | €1,390 |
| enero | -- | -- | €1,450 |
| febrero | -- | €2,550 | €1,450 |
| marzo | €1,860 | €2,520 | €1,210 |
| abril | -- | €1,250 | €1,360 |
| mayo | €1,860 | €1,250 | €1,360 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.45 % | 8 | 2 | €88,000 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €69,000 | -- |
3 Habitaciones | 10.3 % | 1 | 1 | €81,000 | €700 |
4+ Habitaciones | 10.61 % | 4 | 1 | €112,500 | €1,000 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.45% y precios de propiedades desde €69,000, Knutange
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Knutange son de €88,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Knutange se pagará en 8.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €69,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.30%, precio de venta €81,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 10.61%, precio de venta €112,500, alquiler €1,000.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?