L'Absie – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €170,000 |
| julio | €188,500 |
| agosto | €165,000 |
| septiembre | €138,000 |
| octubre | €143,880 |
| noviembre | €143,880 |
| diciembre | €138,000 |
| enero | €99,730 |
| febrero | €116,140 |
| marzo | €126,000 |
| abril | €124,000 |
| mayo | €125,350 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 5.74% |
| mayo | 5.74% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,100 |
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €930 |
| noviembre | €910 |
| diciembre | €880 |
| enero | €640 |
| febrero | €840 |
| marzo | €810 |
| abril | €1,030 |
| mayo | €940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 6 listings (33%) |
| 100—200m² (61%) | 11 listings (61%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.74% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,310 |
| 100—200m² | €810 |
| 200—300m² | €790 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €73.5k | €209.4k | €197.6k |
| julio | €79k | €224.5k | €197.6k |
| agosto | €126k | €165k | €227.8k |
| septiembre | €104.8k | €165k | €182.9k |
| octubre | €110.5k | €158k | €199.9k |
| noviembre | €88k | €153.9k | €172k |
| diciembre | €68.8k | €158k | €172.0k |
| enero | €79.5k | €100.5k | €158k |
| febrero | €91.3k | €154.5k | €165.0k |
| marzo | €106.5k | €153.3k | €165.0k |
| abril | €115k | €124k | €158k |
| mayo | €115k | €153.3k | €158k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 17.42 |
| mayo | 17.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €850 | €1,340 | €790 |
| julio | €870 | €1,420 | €790 |
| agosto | €1,430 | €1,030 | €830 |
| septiembre | €1,190 | €1,050 | €670 |
| octubre | €1,190 | €1,010 | €750 |
| noviembre | €950 | €970 | €640 |
| diciembre | €850 | €1,010 | €660 |
| enero | €1,190 | €640 | €630 |
| febrero | €1,360 | €1,120 | €630 |
| marzo | €1,210 | €990 | €630 |
| abril | €1,310 | €800 | €790 |
| mayo | €1,310 | €810 | €790 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, L'Absie
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en L'Absie son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en L'Absie se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?