L'Aigle – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Orne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€92,000
1M
-1.6%
1Y
-23.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €120,000 |
| julio | €95,500 |
| agosto | €102,000 |
| septiembre | €96,900 |
| octubre | €96,900 |
| noviembre | €91,900 |
| diciembre | €89,200 |
| enero | €93,500 |
| febrero | €95,000 |
| marzo | €93,500 |
| abril | €93,500 |
| mayo | €92,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €380 |
| julio | €530 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €470 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €510 |
| diciembre | €520 |
| enero | €410 |
| febrero | €520 |
| marzo | €390 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.11%
1M
-5.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.55% |
| agosto | 6.53% |
| septiembre | 6.68% |
| octubre | 7.42% |
| noviembre | 7.66% |
| diciembre | 8.74% |
| enero | 6.66% |
| febrero | 8.08% |
| marzo | 7.25% |
| abril | 8.55% |
| mayo | 8.11% |
Costo por metro cuadrado
€1,120
1M
+0.2%
1Y
-4.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,180 |
| julio | €1,160 |
| agosto | €1,240 |
| septiembre | €1,180 |
| octubre | €1,180 |
| noviembre | €1,130 |
| diciembre | €1,090 |
| enero | €1,140 |
| febrero | €1,160 |
| marzo | €1,120 |
| abril | €1,120 |
| mayo | €1,120 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (20%) | 5 listings (20%) |
| 2 dormitorios (20%) | 5 listings (20%) |
| 3 dormitorios (40%) | 10 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 5 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
18 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.76% |
| 4+ dormitorios | 5.14% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 8.25% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.57% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 12.63% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,470 |
| 4+ dormitorios | €1,530 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1330 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1420 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1120 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1860 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,000
1 dormitorio
€4,200
2 dormitorios
€6,000
3 dormitorios
€6,600
4+ dormitorios
€6,960
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €120k |
| julio | €75.6k | €82.7k | €102.3k |
| agosto | €75.6k | €192k | €102k |
| septiembre | €75.6k | €190k | €96.9k |
| octubre | €75.6k | €85k | €102k |
| noviembre | €75.6k | €85k | €102k |
| diciembre | €75.6k | €85k | €102k |
| enero | €75.6k | €92k | €102k |
| febrero | €75.6k | €92k | €135.5k |
| marzo | -- | €88.5k | €135.5k |
| abril | -- | €88.5k | €135.5k |
| mayo | -- | €85k | €135.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €380 | €430 | -- | -- |
| julio | €560 | €450 | €640 | €590 |
| agosto | €450 | €470 | €390 | -- |
| septiembre | -- | €490 | €390 | -- |
| octubre | -- | €470 | €590 | €560 |
| noviembre | €310 | €540 | €390 | €560 |
| diciembre | €400 | €520 | €690 | €880 |
| enero | €390 | €410 | €460 | -- |
| febrero | €390 | €560 | €590 | €630 |
| marzo | €380 | €440 | €480 | -- |
| abril | €370 | €500 | €690 | €670 |
| mayo | €350 | €500 | €550 | €580 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 14.16 | 10.72 | 14.45 |
| agosto | 13.55 | 41.03 | -- |
| septiembre | 12.92 | 40.6 | -- |
| octubre | 13.4 | 12.01 | 15.18 |
| noviembre | 11.72 | 18.16 | 15.18 |
| diciembre | 12.12 | 10.23 | 9.66 |
| enero | 15.22 | 16.85 | -- |
| febrero | 11.35 | 12.99 | 17.92 |
| marzo | -- | 15.53 | -- |
| abril | -- | 10.73 | 16.85 |
| mayo | -- | 12.88 | 19.47 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,180 |
| julio | €1,280 | €1,300 | €1,230 |
| agosto | €1,280 | €2,260 | €1,240 |
| septiembre | €1,280 | €2,240 | €1,160 |
| octubre | €1,280 | €1,490 | €1,200 |
| noviembre | €1,280 | €1,490 | €1,200 |
| diciembre | €1,280 | €1,490 | €1,200 |
| enero | €1,280 | €1,420 | €1,200 |
| febrero | €1,280 | €1,420 | €1,530 |
| marzo | -- | €1,450 | €1,530 |
| abril | -- | €1,450 | €1,530 |
| mayo | -- | €1,470 | €1,530 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 8.11 % | 9 | 16 | €92,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 5 | -- | €350 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 5 | -- | €500 |
3 Habitaciones | 7.76 % | 5 | 5 | €85,000 | €550 |
4+ Habitaciones | 5.14 % | 4 | 1 | €135,500 | €580 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.11% y precios de propiedades desde €85,000, L'Aigle
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en L'Aigle son de €92,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en L'Aigle se pagará en 15.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.76%, precio de venta €85,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.14%, precio de venta €135,500, alquiler €580.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?