L'Huisserie – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Mayenne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€162,000
1M
+3.5%
1Y
-0.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €174,000 |
| julio | €170,000 |
| agosto | €162,000 |
| septiembre | €162,000 |
| octubre | €162,000 |
| noviembre | €169,000 |
| diciembre | €169,000 |
| enero | €157,000 |
| febrero | €157,000 |
| marzo | €157,000 |
| abril | €156,500 |
| mayo | €162,000 |
Precio mediano de alquiler
€720
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €720 |
| abril | €720 |
| mayo | €720 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.28%
1M
-0.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.46% |
| abril | 4.3% |
| mayo | 4.28% |
Costo por metro cuadrado
€3,600
1M
+2.8%
1Y
-0.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,850 |
| julio | €3,760 |
| agosto | €3,580 |
| septiembre | €3,590 |
| octubre | €3,580 |
| noviembre | €3,730 |
| diciembre | €3,730 |
| enero | €3,490 |
| febrero | €3,490 |
| marzo | €3,540 |
| abril | €3,500 |
| mayo | €3,600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (57%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (57%) | 32 listings (57%) |
| 3 dormitorios (39%) | 22 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 2 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
28 %
Índice de actividad de alquiler
10 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.19% |
| 3 dormitorios | 4.39% |
| 4+ dormitorios | 3.87% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.21% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.39% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 3.87% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,550 |
| 3 dormitorios | €3,020 |
| 4+ dormitorios | €3,380 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3530 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3430 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3020 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3380 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 31 |
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 30 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 15 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,640
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€8,640
4+ dormitorios
€11.3k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €169k | €216k | €157.9k |
| julio | €168k | €217k | €157.9k |
| agosto | €156.5k | €205k | -- |
| septiembre | €155.5k | €203.5k | -- |
| octubre | €154k | €205k | -- |
| noviembre | €154k | €199k | -- |
| diciembre | €155k | €199.5k | -- |
| enero | €154k | €197k | -- |
| febrero | €154.5k | €197k | -- |
| marzo | €154k | €197k | -- |
| abril | €154k | €197k | €290k |
| mayo | €156k | €197k | €290k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| marzo | €600 | €720 | €940 |
| abril | €550 | €720 | €940 |
| mayo | €550 | €720 | €940 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| marzo | 21.39 | 22.77 | -- |
| abril | 23.55 | 22.77 | 25.85 |
| mayo | 23.85 | 22.77 | 25.85 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,820 | €3,270 | €1,490 |
| julio | €3,800 | €3,290 | €1,490 |
| agosto | €3,550 | €3,140 | -- |
| septiembre | €3,530 | €3,100 | -- |
| octubre | €3,490 | €3,140 | -- |
| noviembre | €3,500 | €3,050 | -- |
| diciembre | €3,490 | €3,060 | -- |
| enero | €3,480 | €3,020 | -- |
| febrero | €3,490 | €3,020 | -- |
| marzo | €3,490 | €3,020 | -- |
| abril | €3,490 | €3,000 | €3,380 |
| mayo | €3,550 | €3,020 | €3,380 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.28 % | 47 | 9 | €162,000 | €720 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.19 % | 31 | 1 | €156,000 | €550 |
3 Habitaciones | 4.39 % | 15 | 7 | €197,000 | €720 |
4+ Habitaciones | 3.87 % | 1 | 1 | €290,000 | €940 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.28% y precios de propiedades desde €156,000, L'Huisserie
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en L'Huisserie son de €162,000, mientras que el alquiler mediano es de €720. Esto significa que una propiedad mediana en L'Huisserie se pagará en 18.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.19%, precio de venta €156,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.39%, precio de venta €197,000, alquiler €720.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.87%, precio de venta €290,000, alquiler €940.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?