L'Isle-d'Abeau – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€199,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €199,000 |
| julio | €197,500 |
| agosto | €197,500 |
| septiembre | €199,000 |
| octubre | €198,000 |
| noviembre | €198,500 |
| diciembre | €196,250 |
| enero | €195,000 |
| febrero | €198,500 |
| marzo | €199,000 |
| abril | €199,000 |
| mayo | €199,000 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
+44.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €720 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €710 |
| enero | €920 |
| febrero | €830 |
| marzo | €850 |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.49%
1M
+26.9%
1Y
+36.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.59% |
| julio | 4.87% |
| agosto | 5.27% |
| septiembre | 4.66% |
| octubre | 6.16% |
| noviembre | 6.24% |
| diciembre | 6.08% |
| enero | 6.52% |
| febrero | 5.43% |
| marzo | 6.08% |
| abril | 5.12% |
| mayo | 6.49% |
Costo por metro cuadrado
€3,210
1M
0%
1Y
+0.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,200 |
| julio | €3,200 |
| agosto | €3,410 |
| septiembre | €3,490 |
| octubre | €3,840 |
| noviembre | €3,850 |
| diciembre | €3,920 |
| enero | €3,900 |
| febrero | €3,660 |
| marzo | €3,430 |
| abril | €3,210 |
| mayo | €3,210 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (37%)
3 dormitorios (34%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 dormitorios (37%) | 22 listings (37%) |
| 3 dormitorios (34%) | 20 listings (34%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 15 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
2 %
Índice de actividad de alquiler
40 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 12.46% |
| 2 dormitorios | 5.44% |
| 3 dormitorios | 6.05% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 12.46% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.8% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.05% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.23% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.48% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,980 |
| 2 dormitorios | €3,950 |
| 3 dormitorios | €3,220 |
| 4+ dormitorios | €2,960 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4980 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3220 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3980 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3850 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3140 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2700 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2930 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 18 |
| 4+ dormitorios | 15 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 17 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 13 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 13 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
1 dormitorio
€16.2k
2 dormitorios
€9,360
3 dormitorios
€12.1k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €84.9k | €198.3k | €184k | €269.8k |
| julio | €84.9k | €164k | €185k | €259.7k |
| agosto | €79.9k | €164k | €192k | €279.8k |
| septiembre | €79.9k | €164k | €201k | €290k |
| octubre | €79.9k | €155k | €231.9k | €279.9k |
| noviembre | €79.9k | €159.5k | €236.9k | €259.9k |
| diciembre | -- | €155k | €229k | €270.4k |
| enero | -- | €152k | €229k | €270.4k |
| febrero | -- | €155k | €212k | €280.9k |
| marzo | -- | €176k | €193.5k | €269.4k |
| abril | -- | €167.9k | €195k | €246.9k |
| mayo | €129.6k | €172.3k | €200k | €254.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €640 | €920 | -- |
| julio | -- | €550 | €890 | -- |
| agosto | -- | €770 | €790 | -- |
| septiembre | -- | €640 | €800 | €920 |
| octubre | €1,350 | €670 | €800 | -- |
| noviembre | €1,350 | €620 | €810 | -- |
| diciembre | €1,350 | €700 | -- | -- |
| enero | €1,350 | €790 | €920 | €1,170 |
| febrero | €1,350 | €690 | €830 | €1,170 |
| marzo | €1,350 | €800 | €850 | €1,170 |
| abril | -- | €770 | €770 | €1,170 |
| mayo | €1,350 | €780 | €1,010 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 25.65 | 16.74 | -- |
| julio | -- | 25.03 | 17.42 | -- |
| agosto | -- | 17.75 | 20.27 | -- |
| septiembre | -- | 21.52 | 20.86 | 26.3 |
| octubre | 4.95 | 19.35 | 24.21 | -- |
| noviembre | 4.95 | 21.61 | 24.51 | -- |
| diciembre | -- | 18.48 | -- | -- |
| enero | -- | 16.14 | 20.72 | 19.34 |
| febrero | -- | 18.72 | 21.29 | 20.09 |
| marzo | -- | 18.38 | 18.97 | 19.27 |
| abril | -- | 18.18 | 21.06 | 17.66 |
| mayo | 8.02 | 18.39 | 16.54 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,040 | €4,540 | €2,960 | €3,160 |
| julio | €4,040 | €3,810 | €2,970 | €3,020 |
| agosto | €4,050 | €3,860 | €3,100 | €3,200 |
| septiembre | €4,050 | €3,810 | €3,240 | €3,260 |
| octubre | €4,050 | €3,650 | €3,750 | €3,200 |
| noviembre | €4,050 | €3,710 | €3,830 | €3,020 |
| diciembre | -- | €3,600 | €3,690 | €3,110 |
| enero | -- | €3,530 | €3,690 | €3,110 |
| febrero | -- | €3,600 | €3,420 | €3,200 |
| marzo | -- | €4,090 | €3,120 | €3,080 |
| abril | -- | €3,900 | €3,140 | €2,940 |
| mayo | €4,980 | €3,950 | €3,220 | €2,960 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.49 % | 52 | 7 | €199,000 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 12.46 % | 1 | 1 | €129,600 | €1,350 |
2 Habitaciones | 5.44 % | 18 | 4 | €172,250 | €780 |
3 Habitaciones | 6.05 % | 18 | 2 | €200,000 | €1,010 |
4+ Habitaciones | -- % | 15 | -- | €254,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.49% y precios de propiedades desde €129,600, L'Isle-d'Abeau
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en L'Isle-d'Abeau son de €199,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en L'Isle-d'Abeau se pagará en 19.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 12.46%, precio de venta €129,600, alquiler €1,350.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.44%, precio de venta €172,250, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.05%, precio de venta €200,000, alquiler €1,010.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €254,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?