L'Isle-d'Espagnac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€200,590
1M
0%
1Y
+1.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €204,980 |
| julio | €197,950 |
| agosto | €190,640 |
| septiembre | €187,420 |
| octubre | €189,300 |
| noviembre | €168,180 |
| diciembre | €165,000 |
| enero | €183,810 |
| febrero | €194,000 |
| marzo | €201,400 |
| abril | €200,590 |
| mayo | €200,590 |
Precio mediano de alquiler
€820
1M
-6.9%
1Y
-41.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,400 |
| julio | €1,090 |
| agosto | €1,100 |
| septiembre | €1,190 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €870 |
| enero | €870 |
| febrero | -- |
| marzo | €870 |
| abril | €880 |
| mayo | €820 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.91%
1M
-6.9%
1Y
-25.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.92% |
| julio | 6.34% |
| agosto | 7.17% |
| septiembre | 7.14% |
| octubre | 4.76% |
| noviembre | 4.94% |
| diciembre | 6.7% |
| enero | 6.53% |
| febrero | -- |
| marzo | 6.21% |
| abril | 6.35% |
| mayo | 5.91% |
Costo por metro cuadrado
€1,770
1M
0%
1Y
-1.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,830 |
| julio | €1,770 |
| agosto | €1,700 |
| septiembre | €1,670 |
| octubre | €1,740 |
| noviembre | €1,640 |
| diciembre | €1,720 |
| enero | €1,780 |
| febrero | €1,730 |
| marzo | €1,800 |
| abril | €1,770 |
| mayo | €1,770 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (24%)
100—200m² (54%)
200—300m² (8%)
>300m² (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 9 listings (24%) |
| 100—200m² (54%) | 20 listings (54%) |
| 200—300m² (8%) | 3 listings (8%) |
| >300m² (14%) | 5 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.91% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,990 |
| 100—200m² | €2,020 |
| 200—300m² | €1,360 |
| >300m² | €1,270 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,840
<100m²
€9,840
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €149k | €212k | €288.5k | €503.3k |
| julio | €147k | €206.0k | -- | €556.5k |
| agosto | €148k | €214.1k | -- | €505.8k |
| septiembre | €144.2k | €200k | -- | €505.8k |
| octubre | €157k | €225.5k | -- | €505.8k |
| noviembre | €155.8k | €217k | -- | -- |
| diciembre | €155k | €193.8k | €76.5k | -- |
| enero | €159k | €229k | -- | -- |
| febrero | €166.5k | €237k | €399k | €282.5k |
| marzo | €168k | €233.4k | €399k | €400k |
| abril | €165.5k | €229.9k | €399k | €267.5k |
| mayo | €165.5k | €229.9k | €399k | €400k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,400 |
| julio | -- | €1,090 |
| agosto | €800 | €1,400 |
| septiembre | -- | €1,190 |
| octubre | -- | €890 |
| noviembre | -- | €890 |
| diciembre | €870 | -- |
| enero | €870 | -- |
| marzo | €870 | -- |
| abril | €880 | -- |
| mayo | €820 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 12.62 |
| julio | -- | 15.78 |
| agosto | 15.42 | 12.74 |
| septiembre | -- | 14.01 |
| octubre | -- | 21.02 |
| noviembre | -- | 20.23 |
| diciembre | 14.93 | -- |
| enero | 15.32 | -- |
| marzo | 16.09 | -- |
| abril | 15.75 | -- |
| mayo | 16.92 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,710 | €1,890 | €960 | €1,620 |
| julio | €1,710 | €1,840 | -- | €1,770 |
| agosto | €1,850 | €1,910 | -- | €1,620 |
| septiembre | €1,840 | €1,790 | -- | €1,620 |
| octubre | €1,910 | €2,010 | -- | €1,620 |
| noviembre | €1,950 | €1,940 | -- | -- |
| diciembre | €1,830 | €1,730 | €310 | -- |
| enero | €1,850 | €2,040 | -- | -- |
| febrero | €1,960 | €2,120 | €1,360 | €860 |
| marzo | €1,910 | €2,080 | €1,360 | €1,270 |
| abril | €1,990 | €2,000 | €1,360 | €820 |
| mayo | €1,990 | €2,020 | €1,360 | €1,270 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €182,460 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €150,740 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €214,170 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €150,740, L'Isle-d'Espagnac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en L'Isle-d'Espagnac son de €182,460, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en L'Isle-d'Espagnac se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €150,740, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €214,170, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?