L'Isle-Jourdain – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gers department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€160,500
1M
0%
1Y
+3.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €151,000 |
| julio | €164,500 |
| agosto | €180,250 |
| septiembre | €169,600 |
| octubre | €167,450 |
| noviembre | €177,400 |
| diciembre | €165,000 |
| enero | €165,000 |
| febrero | €165,000 |
| marzo | €161,750 |
| abril | €160,500 |
| mayo | €160,500 |
Precio mediano de alquiler
€620
1M
-0.8%
1Y
-12.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €540 |
| julio | €620 |
| agosto | €660 |
| septiembre | €640 |
| octubre | €640 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €600 |
| febrero | €580 |
| marzo | €720 |
| abril | €630 |
| mayo | €620 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.14%
1M
+0.4%
1Y
-6.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.39% |
| julio | 4.52% |
| agosto | 4.57% |
| septiembre | 5.07% |
| octubre | 5.08% |
| noviembre | 4.82% |
| diciembre | 5.03% |
| enero | 5.02% |
| febrero | 4.87% |
| marzo | 5.35% |
| abril | 5.12% |
| mayo | 5.14% |
Costo por metro cuadrado
€2,630
1M
0%
1Y
+3.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,380 |
| julio | €2,530 |
| agosto | €3,430 |
| septiembre | €2,780 |
| octubre | €2,770 |
| noviembre | €2,930 |
| diciembre | €2,750 |
| enero | €2,750 |
| febrero | €2,750 |
| marzo | €2,630 |
| abril | €2,630 |
| mayo | €2,630 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 dormitorios (44%) | 7 listings (44%) |
| 3 dormitorios (44%) | 7 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
17 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.14% |
| 3 dormitorios | 5.05% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.33% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.66% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.94% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.74% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,230 |
| 3 dormitorios | €2,810 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3230 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2840 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2810 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2240 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,440
1 dormitorio
€5,640
2 dormitorios
€7,200
3 dormitorios
€8,640
4+ dormitorios
€9,480
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €147k | €155k | -- |
| julio | €147k | €177k | €174k |
| agosto | €185k | €175.5k | -- |
| septiembre | -- | €169.6k | -- |
| octubre | -- | €167.4k | -- |
| noviembre | -- | €177.4k | -- |
| diciembre | €133.6k | €189.8k | -- |
| enero | €139.5k | €172.3k | -- |
| febrero | €139.5k | €172.3k | -- |
| marzo | €139.5k | €163k | -- |
| abril | €139.5k | €171.2k | -- |
| mayo | €139.5k | €171.2k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €540 | €570 | -- |
| julio | -- | €540 | €670 | -- |
| agosto | -- | €580 | €730 | -- |
| septiembre | -- | €570 | €720 | -- |
| octubre | -- | €580 | €710 | -- |
| noviembre | -- | €590 | €700 | -- |
| diciembre | -- | €590 | €730 | -- |
| enero | -- | €590 | €700 | -- |
| febrero | -- | €540 | €760 | -- |
| marzo | -- | €610 | €740 | -- |
| abril | €470 | €590 | €730 | €790 |
| mayo | €470 | €600 | €720 | €790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 22.9 | 22.7 |
| julio | 22.9 | 21.93 |
| agosto | 26.81 | 20.17 |
| septiembre | -- | 19.71 |
| octubre | -- | 19.68 |
| noviembre | -- | 21.09 |
| diciembre | 18.95 | 21.74 |
| enero | 19.79 | 20.66 |
| febrero | 21.63 | 18.9 |
| marzo | 19.21 | 18.48 |
| abril | 19.79 | 19.54 |
| mayo | 19.46 | 19.81 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,500 | €2,420 | -- |
| julio | €3,500 | €2,720 | €2,200 |
| agosto | €4,200 | €2,880 | -- |
| septiembre | -- | €2,780 | -- |
| octubre | -- | €2,770 | -- |
| noviembre | -- | €2,930 | -- |
| diciembre | €2,960 | €3,110 | -- |
| enero | €3,230 | €2,870 | -- |
| febrero | €3,230 | €2,870 | -- |
| marzo | €3,230 | €2,630 | -- |
| abril | €3,230 | €2,810 | -- |
| mayo | €3,230 | €2,810 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.14 % | 5 | 11 | €160,500 | €620 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €470 |
2 Habitaciones | 5.14 % | 1 | 6 | €139,500 | €600 |
3 Habitaciones | 5.05 % | 4 | 3 | €171,200 | €720 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.14% y precios de propiedades desde €139,500, L'Isle-Jourdain
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en L'Isle-Jourdain son de €160,500, mientras que el alquiler mediano es de €620. Esto significa que una propiedad mediana en L'Isle-Jourdain se pagará en 21.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.14%, precio de venta €139,500, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.05%, precio de venta €171,200, alquiler €720.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €790.
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