La Bastidonne – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €415,000 |
| julio | €365,000 |
| agosto | €325,000 |
| septiembre | €360,000 |
| octubre | €362,500 |
| noviembre | €364,000 |
| diciembre | €478,250 |
| enero | €523,450 |
| febrero | €523,450 |
| marzo | €516,900 |
| abril | €402,000 |
| mayo | €402,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €2,390 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,430 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.42% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 3.69% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 2.6% |
| abril | 2.99% |
| mayo | 2.78% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,170 |
| julio | €3,750 |
| agosto | €3,350 |
| septiembre | €3,710 |
| octubre | €3,730 |
| noviembre | €3,340 |
| diciembre | €3,900 |
| enero | €3,920 |
| febrero | €3,920 |
| marzo | €3,690 |
| abril | €3,220 |
| mayo | €3,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 7 listings (29%) |
| 100—200m² (46%) | 11 listings (46%) |
| 200—300m² (25%) | 6 listings (25%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 2.78% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,090 |
| 100—200m² | €3,690 |
| 200—300m² | €4,050 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €308k | €447.2k | -- |
| julio | €311.5k | €435k | -- |
| agosto | €316.5k | €435k | -- |
| septiembre | €342.5k | €416k | -- |
| octubre | €325k | €465k | €980k |
| noviembre | €325k | €522.5k | €980k |
| diciembre | €325k | €509.2k | €980k |
| enero | €300k | €516.9k | €980k |
| febrero | €315k | €509.2k | €980k |
| marzo | €323.5k | €461.5k | €980k |
| abril | €284.1k | €402k | €870k |
| mayo | €277.7k | €431.8k | €870k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €2,390 |
| octubre | €1,430 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 15.57 |
| octubre | 27.1 |
| marzo | 38.46 |
| abril | 33.5 |
| mayo | 35.98 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €4,110 | €3,170 | -- |
| julio | €4,150 | €2,940 | -- |
| agosto | €3,750 | €3,180 | -- |
| septiembre | €3,830 | €2,990 | -- |
| octubre | €3,820 | €3,370 | €4,560 |
| noviembre | €3,820 | €3,770 | €4,560 |
| diciembre | €3,820 | €3,810 | €4,560 |
| enero | €4,480 | €3,980 | €4,560 |
| febrero | €3,500 | €3,990 | €4,560 |
| marzo | €3,590 | €3,690 | €4,560 |
| abril | €3,160 | €3,240 | €4,050 |
| mayo | €3,090 | €3,690 | €4,050 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, La Bastidonne
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Bastidonne son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Bastidonne se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?