La Bâtie-Rolland – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €525,000 |
| julio | €450,000 |
| agosto | €435,000 |
| septiembre | €287,000 |
| octubre | €339,500 |
| noviembre | €249,000 |
| diciembre | €284,250 |
| enero | €383,200 |
| febrero | €383,200 |
| marzo | €342,500 |
| abril | €350,000 |
| mayo | €299,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €990 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,240 |
| abril | €1,190 |
| mayo | €1,190 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.18% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.53% |
| abril | 4.92% |
| mayo | 5.11% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,320 |
| julio | €2,140 |
| agosto | €1,920 |
| septiembre | €2,830 |
| octubre | €2,030 |
| noviembre | €2,280 |
| diciembre | €2,930 |
| enero | €3,110 |
| febrero | €3,110 |
| marzo | €2,650 |
| abril | €2,450 |
| mayo | €2,720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (30%) | 3 listings (30%) |
| 100—200m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 200—300m² (10%) | 1 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.11% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,880 |
| 100—200m² | €2,810 |
| 200—300m² | €3,190 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €229k | €760k | €525k |
| julio | €229k | €259k | €525k |
| agosto | €315k | €259k | €519k |
| septiembre | €315k | €259k | -- |
| octubre | -- | €259k | €420k |
| noviembre | -- | €249k | -- |
| diciembre | €284.3k | -- | -- |
| enero | €284.3k | €383.2k | €530k |
| febrero | €279.5k | €383.2k | €530k |
| marzo | €269k | €335k | €530k |
| abril | €290k | €317k | €530k |
| mayo | €279.5k | €317k | €820k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | €990 |
| marzo | €1,240 |
| abril | €1,190 |
| mayo | €1,190 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | 23.93 |
| marzo | 18.08 |
| abril | 20.31 |
| mayo | 19.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,090 | €4,060 | €2,320 |
| julio | €3,090 | €2,380 | €2,320 |
| agosto | €3,350 | €2,380 | €2,200 |
| septiembre | €3,350 | €2,380 | -- |
| octubre | -- | €2,380 | €1,860 |
| noviembre | -- | €2,280 | -- |
| diciembre | €2,930 | -- | -- |
| enero | €2,930 | €3,110 | €1,980 |
| febrero | €2,880 | €3,110 | €1,980 |
| marzo | €2,830 | €2,890 | €1,980 |
| abril | €2,930 | €2,810 | €2,070 |
| mayo | €2,880 | €2,810 | €3,190 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, La Bâtie-Rolland
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Bâtie-Rolland son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Bâtie-Rolland se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?