La Bazoche-Gouet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Eure-et-Loir department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€133,700
1M
+13.3%
1Y
-10.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €170,000 |
| julio | €159,900 |
| agosto | €139,000 |
| septiembre | €139,000 |
| octubre | €139,000 |
| noviembre | €129,000 |
| diciembre | €139,000 |
| enero | €148,500 |
| febrero | €146,000 |
| marzo | €133,700 |
| abril | €118,000 |
| mayo | €133,700 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €550 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €770 |
| marzo | €770 |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.58%
1M
-7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.82% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 6% |
| marzo | 6.4% |
| abril | 6% |
| mayo | 5.58% |
Costo por metro cuadrado
€1,140
1M
+15.7%
1Y
-11.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,480 |
| julio | €1,330 |
| agosto | €1,130 |
| septiembre | €1,160 |
| octubre | €1,130 |
| noviembre | €1,320 |
| diciembre | €1,160 |
| enero | €1,210 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,100 |
| abril | €980 |
| mayo | €1,140 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (36%)
100—200m² (58%)
200—300m² (3%)
>300m² (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 13 listings (36%) |
| 100—200m² (58%) | 21 listings (58%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.58% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,100 |
| 100—200m² | €1,070 |
| 200—300m² | €1,150 |
| >300m² | €1,080 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
100—200m²
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €134.4k | €164.8k | €277.5k | €380k |
| julio | €90k | €179.7k | €185k | €380k |
| agosto | €107k | €141.8k | €185k | €380k |
| septiembre | €119.7k | €139k | €252.8k | €380k |
| octubre | €113.3k | €165k | €160.5k | €245k |
| noviembre | €113.3k | €165k | €160.3k | €245k |
| diciembre | €113.5k | €158k | €160.3k | €245k |
| enero | €119.7k | €158k | €160.5k | €245k |
| febrero | €112.8k | €153.9k | -- | €380k |
| marzo | €98.0k | €144.4k | €246.7k | €380k |
| abril | €94.7k | €139k | €246.7k | -- |
| mayo | €99.4k | €149.4k | €246.7k | €380k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | €550 | -- |
| febrero | -- | €770 |
| marzo | -- | €770 |
| abril | -- | €700 |
| mayo | -- | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | 17.17 | -- |
| febrero | -- | 16.66 |
| marzo | -- | 15.63 |
| abril | -- | 16.67 |
| mayo | -- | 17.91 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,450 | €1,300 | €1,200 | €1,080 |
| julio | €1,130 | €1,460 | €800 | €1,080 |
| agosto | €1,260 | €980 | €740 | €1,080 |
| septiembre | €1,410 | €990 | €1,000 | €1,080 |
| octubre | €1,370 | €1,170 | €660 | €540 |
| noviembre | €1,300 | €1,170 | €650 | €540 |
| diciembre | €1,300 | €1,120 | €650 | €540 |
| enero | €1,340 | €1,120 | €630 | €540 |
| febrero | €1,350 | €1,070 | -- | €1,080 |
| marzo | €1,360 | €1,020 | €1,150 | €1,080 |
| abril | €1,130 | €990 | €1,150 | -- |
| mayo | €1,100 | €1,070 | €1,150 | €1,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, La Bazoche-Gouet
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Bazoche-Gouet son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Bazoche-Gouet se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?