La Bernerie-en-Retz – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loire-Atlantique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€182,650
1M
-1.5%
1Y
-26.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €234,000 |
| julio | €232,650 |
| agosto | €215,600 |
| septiembre | €194,500 |
| octubre | €189,100 |
| noviembre | €184,930 |
| diciembre | €187,030 |
| enero | €262,500 |
| febrero | €252,000 |
| marzo | €185,500 |
| abril | €185,500 |
| mayo | €182,650 |
Precio mediano de alquiler
€780
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €640 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €780 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.07%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.06% |
| noviembre | 5.07% |
| diciembre | 5.07% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,890
1M
-5.7%
1Y
-15.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,420 |
| julio | €4,430 |
| agosto | €4,110 |
| septiembre | €4,090 |
| octubre | €4,400 |
| noviembre | €5,210 |
| diciembre | €3,630 |
| enero | €4,230 |
| febrero | €4,200 |
| marzo | €4,120 |
| abril | €4,120 |
| mayo | €3,890 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 2 listings (17%) |
| 2 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 2 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,790 |
| 2 dormitorios | €4,180 |
| 3 dormitorios | €2,910 |
| 4+ dormitorios | €5,510 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5510 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4540 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2910 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5860 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5210 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €169.5k | €233k | €285k | -- |
| julio | €164.3k | €211.6k | €250.9k | -- |
| agosto | €179.6k | €189.1k | €249.9k | -- |
| septiembre | €179.6k | €189.1k | €231.3k | -- |
| octubre | €179.6k | €189.1k | €214.3k | -- |
| noviembre | €172.1k | €189.1k | €184.9k | -- |
| diciembre | -- | €189.1k | €184.9k | -- |
| enero | -- | €204.6k | €245.0k | €484.5k |
| febrero | €143.1k | €220k | €305k | €484.5k |
| marzo | €164.3k | €179.8k | €245.0k | €484.5k |
| abril | €156.3k | €179.8k | €239.8k | €484.5k |
| mayo | €156.3k | €179.8k | €174.7k | €484.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| octubre | -- | €640 | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | €780 | -- |
| diciembre | €370 | -- | €780 | €880 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| octubre | 24.62 | -- |
| noviembre | -- | 19.73 |
| diciembre | -- | 19.73 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,140 | €4,990 | €4,510 | -- |
| julio | €5,390 | €4,730 | €4,440 | -- |
| agosto | €6,650 | €4,400 | €4,540 | -- |
| septiembre | €6,650 | €4,400 | €3,990 | -- |
| octubre | €6,650 | €4,400 | €3,830 | -- |
| noviembre | €6,370 | €4,400 | €3,080 | -- |
| diciembre | -- | €4,400 | €3,080 | -- |
| enero | -- | €4,650 | €3,950 | €5,510 |
| febrero | €5,720 | €4,890 | €4,770 | €5,510 |
| marzo | €6,090 | €4,180 | €3,950 | €5,510 |
| abril | €5,790 | €4,180 | €3,870 | €5,510 |
| mayo | €5,790 | €4,180 | €2,910 | €5,510 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 12 | -- | €182,650 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €156,350 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €179,800 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €174,650 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €484,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €156,350, La Bernerie-en-Retz
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Bernerie-en-Retz son de €182,650, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Bernerie-en-Retz se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €156,350, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €179,800, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €174,650, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €484,500, alquiler --.
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