La Bresse – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vosges department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€119,000
1M
+5.8%
1Y
+12.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €112,000 |
| julio | €110,000 |
| agosto | €112,500 |
| septiembre | €110,000 |
| octubre | €111,000 |
| noviembre | €114,750 |
| diciembre | €109,500 |
| enero | €109,000 |
| febrero | €106,000 |
| marzo | €106,000 |
| abril | €112,500 |
| mayo | €119,000 |
Precio mediano de alquiler
€430
1M
+16.9%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €350 |
| diciembre | €350 |
| enero | €540 |
| febrero | €540 |
| marzo | €370 |
| abril | €370 |
| mayo | €430 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.8%
1M
+1.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.41% |
| diciembre | 6.13% |
| enero | 4.31% |
| febrero | 4.59% |
| marzo | 4.77% |
| abril | 4.75% |
| mayo | 4.8% |
Costo por metro cuadrado
€2,900
1M
+5.9%
1Y
+12.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,550 |
| julio | €2,560 |
| agosto | €2,620 |
| septiembre | €2,570 |
| octubre | €2,580 |
| noviembre | €2,670 |
| diciembre | €2,700 |
| enero | €2,650 |
| febrero | €2,580 |
| marzo | €2,580 |
| abril | €2,740 |
| mayo | €2,900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (27%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (27%) | 13 listings (27%) |
| 2 dormitorios (27%) | 13 listings (27%) |
| 3 dormitorios (45%) | 22 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
2 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.91% |
| 2 dormitorios | 5.6% |
| 3 dormitorios | 3.58% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.1% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.48% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.27% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.89% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,500 |
| 2 dormitorios | €3,120 |
| 3 dormitorios | €2,980 |
| 4+ dormitorios | €2,110 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2500 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2380 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3240 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2900 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2230 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2500 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 11 |
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 18 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 12 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7 |
| apartamentos de 40-50 m² | 9 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,160
1 dormitorio
€3,840
2 dormitorios
€6,000
3 dormitorios
€5,880
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €69.5k | €95k | €126k | €179.5k |
| julio | €65.5k | €99.9k | €129k | €179.5k |
| agosto | €69k | €103.0k | €132k | €188.9k |
| septiembre | €66.7k | €106k | €127k | €188.9k |
| octubre | €66.7k | €99.9k | €157k | €179.9k |
| noviembre | €65.5k | €108.5k | €169k | €149.5k |
| diciembre | €68.5k | €106k | €169k | €164.7k |
| enero | €68.5k | €106k | €159k | €149.5k |
| febrero | €66.8k | €103.0k | €159k | €147.3k |
| marzo | €65k | €106k | €159k | €139k |
| abril | €65k | €106k | €164k | €122.5k |
| mayo | €65k | €106k | €162.4k | €139k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| noviembre | €350 | -- | -- | -- |
| diciembre | €350 | -- | -- | -- |
| enero | €350 | €360 | €570 | -- |
| febrero | €350 | -- | €540 | -- |
| marzo | €320 | -- | €490 | €700 |
| abril | €320 | -- | €490 | -- |
| mayo | €320 | €500 | €490 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| noviembre | 15.6 | -- | -- | -- |
| diciembre | 16.31 | -- | -- | -- |
| enero | 16.31 | 24.88 | 23.25 | -- |
| febrero | 15.89 | -- | 24.54 | -- |
| marzo | 16.93 | -- | 27.32 | 16.55 |
| abril | 16.93 | -- | 28.18 | -- |
| mayo | 16.93 | 17.85 | 27.91 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,320 | €2,630 | €2,170 | €1,890 |
| julio | €2,260 | €2,420 | €2,250 | €2,160 |
| agosto | €2,300 | €2,470 | €2,390 | €1,790 |
| septiembre | €2,380 | €2,520 | €2,400 | €1,790 |
| octubre | €2,390 | €2,380 | €2,910 | €1,890 |
| noviembre | €2,350 | €2,780 | €3,130 | €1,570 |
| diciembre | €2,450 | €3,120 | €3,130 | €1,720 |
| enero | €2,630 | €3,020 | €2,940 | €1,570 |
| febrero | €2,600 | €2,930 | €2,940 | €1,760 |
| marzo | €2,500 | €2,930 | €2,920 | €1,510 |
| abril | €2,500 | €3,120 | €3,010 | €1,530 |
| mayo | €2,500 | €3,120 | €2,980 | €2,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.8 % | 41 | 8 | €119,000 | €430 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.91 % | 11 | 2 | €65,000 | €320 |
2 Habitaciones | 5.6 % | 11 | 2 | €106,000 | €500 |
3 Habitaciones | 3.58 % | 18 | 4 | €162,430 | €490 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €139,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.8% y precios de propiedades desde €65,000, La Bresse
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Bresse son de €119,000, mientras que el alquiler mediano es de €430. Esto significa que una propiedad mediana en La Bresse se pagará en 23.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.91%, precio de venta €65,000, alquiler €320.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.60%, precio de venta €106,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.58%, precio de venta €162,430, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €139,000, alquiler --.
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