La Chambre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €375,000 |
| julio | €245,240 |
| agosto | €199,000 |
| septiembre | €287,000 |
| octubre | €375,000 |
| noviembre | €375,000 |
| diciembre | €375,000 |
| enero | €375,000 |
| febrero | €375,000 |
| marzo | €375,000 |
| abril | €258,000 |
| mayo | €375,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,160 |
| julio | €1,160 |
| agosto | €1,160 |
| septiembre | €1,160 |
| octubre | €1,160 |
| noviembre | €1,160 |
| diciembre | €1,160 |
| enero | €1,160 |
| febrero | €1,160 |
| marzo | €1,160 |
| abril | €1,160 |
| mayo | €1,160 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.71% |
| julio | 3.71% |
| agosto | 3.71% |
| septiembre | 3.71% |
| octubre | 3.71% |
| noviembre | 3.71% |
| diciembre | 3.71% |
| enero | 3.71% |
| febrero | 3.71% |
| marzo | 3.71% |
| abril | 5.4% |
| mayo | 3.71% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,310 |
| julio | €1,990 |
| agosto | €1,230 |
| septiembre | €2,390 |
| octubre | €2,310 |
| noviembre | €2,310 |
| diciembre | €2,310 |
| enero | €2,310 |
| febrero | €2,310 |
| marzo | €2,310 |
| abril | €2,350 |
| mayo | €2,310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (100%) | 3 listings (100%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.71% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €2,310 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €270.5k | €375k | €139k | €1.26M |
| julio | €245.2k | €375k | €139k | -- |
| agosto | €199k | €375k | €139k | -- |
| septiembre | €199k | €375k | -- | -- |
| octubre | -- | €375k | -- | -- |
| noviembre | -- | €375k | -- | -- |
| diciembre | -- | €375k | -- | -- |
| enero | -- | €375k | -- | -- |
| febrero | -- | €375k | -- | -- |
| marzo | -- | €375k | -- | -- |
| abril | -- | €258k | -- | -- |
| mayo | -- | €375k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,160 |
| julio | €1,160 |
| agosto | €1,160 |
| septiembre | €1,160 |
| octubre | €1,160 |
| noviembre | €1,160 |
| diciembre | €1,160 |
| enero | €1,160 |
| febrero | €1,160 |
| marzo | €1,160 |
| abril | €1,160 |
| mayo | €1,160 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 26.94 |
| julio | 26.94 |
| agosto | 26.94 |
| septiembre | 26.94 |
| octubre | 26.94 |
| noviembre | 26.94 |
| diciembre | 26.94 |
| enero | 26.94 |
| febrero | 26.94 |
| marzo | 26.94 |
| abril | 18.53 |
| mayo | 26.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,180 | €2,830 | €570 | €4,050 |
| julio | €3,010 | €2,310 | €570 | -- |
| agosto | €2,560 | €2,310 | €570 | -- |
| septiembre | €2,560 | €2,310 | -- | -- |
| octubre | -- | €2,310 | -- | -- |
| noviembre | -- | €2,310 | -- | -- |
| diciembre | -- | €2,310 | -- | -- |
| enero | -- | €2,310 | -- | -- |
| febrero | -- | €2,310 | -- | -- |
| marzo | -- | €2,310 | -- | -- |
| abril | -- | €2,350 | -- | -- |
| mayo | -- | €2,310 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | 1 | €193,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €193,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €193,000, La Chambre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Chambre son de €193,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en La Chambre se pagará en 23.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €193,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?