La Chapelle-Aubareil – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Dordogne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€250,000
1M
-5.7%
1Y
-13.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €349,400 |
| julio | €288,000 |
| agosto | €322,900 |
| septiembre | €293,400 |
| octubre | €293,400 |
| noviembre | €296,800 |
| diciembre | €322,300 |
| enero | €322,300 |
| febrero | €237,850 |
| marzo | €272,350 |
| abril | €265,100 |
| mayo | €250,000 |
Precio mediano de alquiler
€890
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €890 |
| julio | €890 |
| agosto | €890 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €890 |
| enero | €890 |
| febrero | €890 |
| marzo | €890 |
| abril | -- |
| mayo | €890 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.45%
1M
0%
1Y
+37.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.36% |
| agosto | 7.09% |
| septiembre | 6.85% |
| octubre | 6.85% |
| noviembre | 6.85% |
| diciembre | 6.36% |
| enero | 6.36% |
| febrero | 6.4% |
| marzo | 6.45% |
| abril | -- |
| mayo | 6.45% |
Costo por metro cuadrado
€1,910
1M
-5.7%
1Y
-13.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,490 |
| julio | €2,070 |
| agosto | €2,300 |
| septiembre | €2,170 |
| octubre | €2,170 |
| noviembre | €2,270 |
| diciembre | €2,320 |
| enero | €2,320 |
| febrero | €1,810 |
| marzo | €2,090 |
| abril | €2,020 |
| mayo | €1,910 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (31%)
100—200m² (50%)
200—300m² (6%)
>300m² (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (31%) | 5 listings (31%) |
| 100—200m² (50%) | 8 listings (50%) |
| 200—300m² (6%) | 1 listings (6%) |
| >300m² (13%) | 2 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.45% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,970 |
| 100—200m² | €1,960 |
| 200—300m² | €1,910 |
| >300m² | €2,190 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.7k
<100m²
€10.7k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €346k | €449k | €791.8k |
| julio | €145.1k | €277.0k | €357.5k | €787.5k |
| agosto | €150.6k | €290k | €420.6k | €786k |
| septiembre | €156k | €289k | €449.5k | €697k |
| octubre | €156k | €290k | €449k | €697k |
| noviembre | €156k | €293.4k | €449k | €697k |
| diciembre | €168k | €293.4k | €449k | €697k |
| enero | €168k | €309.6k | €449k | €697k |
| febrero | €167k | €264.7k | -- | €746.5k |
| marzo | €165.5k | €280k | €386k | €796k |
| abril | €165.5k | €265.5k | €386k | €746.5k |
| mayo | €165.5k | €257.4k | €386k | €746.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €890 |
| julio | €890 |
| agosto | €890 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €890 |
| enero | €890 |
| febrero | €890 |
| marzo | €890 |
| mayo | €890 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 13.59 |
| agosto | 14.1 |
| septiembre | 14.61 |
| octubre | 14.61 |
| noviembre | 14.61 |
| diciembre | 15.73 |
| enero | 15.73 |
| febrero | 15.64 |
| marzo | 15.5 |
| mayo | 15.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,640 | €2,220 | €1,990 |
| julio | €2,790 | €2,050 | €1,780 | €1,880 |
| agosto | €2,280 | €2,210 | €1,900 | €1,870 |
| septiembre | €1,950 | €2,210 | €2,130 | €2,260 |
| octubre | €1,950 | €2,210 | €2,220 | €2,260 |
| noviembre | €1,950 | €2,240 | €2,220 | €2,260 |
| diciembre | €1,870 | €2,240 | €2,220 | €2,260 |
| enero | €1,870 | €2,320 | €2,220 | €2,260 |
| febrero | €1,960 | €2,010 | -- | €2,190 |
| marzo | €1,970 | €2,140 | €1,910 | €2,130 |
| abril | €1,970 | €2,030 | €1,910 | €2,190 |
| mayo | €1,970 | €1,960 | €1,910 | €2,190 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, La Chapelle-Aubareil
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Chapelle-Aubareil son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Chapelle-Aubareil se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?