La Chapelle-des-Pots – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €190,660 |
| julio | €189,000 |
| agosto | €192,750 |
| septiembre | €199,000 |
| octubre | €196,500 |
| noviembre | €198,200 |
| diciembre | €239,000 |
| enero | €199,900 |
| febrero | €227,060 |
| marzo | €214,500 |
| abril | €225,180 |
| mayo | €207,130 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €980 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.81% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.07% |
| mayo | 4.17% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,020 |
| julio | €2,220 |
| agosto | €2,240 |
| septiembre | €1,950 |
| octubre | €2,180 |
| noviembre | €1,840 |
| diciembre | €1,860 |
| enero | €1,940 |
| febrero | €2,090 |
| marzo | €2,150 |
| abril | €2,080 |
| mayo | €1,910 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (39%) | 11 listings (39%) |
| 100—200m² (61%) | 17 listings (61%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.17% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,220 |
| 100—200m² | €2,080 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €170.6k | €259k | €293k | -- |
| julio | €171.6k | €282.6k | -- | -- |
| agosto | €182.6k | €295k | -- | -- |
| septiembre | €178.4k | €282.6k | -- | €495.9k |
| octubre | €168.1k | €261.3k | -- | €495.9k |
| noviembre | €172.7k | €241.3k | €68.4k | -- |
| diciembre | €172.7k | €241.3k | €68.4k | -- |
| enero | €186.9k | €240k | -- | -- |
| febrero | €170k | €264k | -- | -- |
| marzo | €177.3k | €252k | -- | -- |
| abril | €173.7k | €250.8k | -- | -- |
| mayo | €177.3k | €244.4k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | €980 | -- |
| abril | -- | €850 |
| mayo | -- | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | 14.69 | -- |
| abril | -- | 24.59 |
| mayo | -- | 23.96 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,290 | €1,890 | €1,450 | -- |
| julio | €2,170 | €1,770 | -- | -- |
| agosto | €2,280 | €1,610 | -- | -- |
| septiembre | €2,180 | €1,550 | -- | €1,430 |
| octubre | €2,400 | €1,430 | -- | €1,430 |
| noviembre | €2,160 | €1,790 | €340 | -- |
| diciembre | €2,470 | €1,790 | €340 | -- |
| enero | €2,430 | €1,970 | -- | -- |
| febrero | €1,890 | €2,160 | -- | -- |
| marzo | €2,240 | €2,150 | -- | -- |
| abril | €2,040 | €2,240 | -- | -- |
| mayo | €2,220 | €2,080 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | 1 | €100,000 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €100,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €680 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €100,000, La Chapelle-des-Pots
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Chapelle-des-Pots son de €100,000, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en La Chapelle-des-Pots se pagará en 12.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €100,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €680.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?