La Chapelle-Heulin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €259,900 |
| julio | €259,900 |
| agosto | €258,950 |
| septiembre | €287,250 |
| octubre | €316,060 |
| noviembre | €305,610 |
| diciembre | €277,950 |
| enero | €250,900 |
| febrero | €250,900 |
| marzo | €273,770 |
| abril | €275,310 |
| mayo | €262,560 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,670 |
| julio | €1,490 |
| agosto | €1,490 |
| septiembre | €1,490 |
| octubre | €1,490 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €1,330 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,330 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.66% |
| julio | 5.21% |
| agosto | 5.75% |
| septiembre | 5.68% |
| octubre | 5.21% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.1% |
| abril | 5.1% |
| mayo | 5.85% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,110 |
| julio | €3,060 |
| agosto | €3,160 |
| septiembre | €2,990 |
| octubre | €3,100 |
| noviembre | €2,700 |
| diciembre | €2,200 |
| enero | €2,040 |
| febrero | €3,100 |
| marzo | €2,520 |
| abril | €2,750 |
| mayo | €2,630 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (54%) | 26 listings (54%) |
| 100—200m² (44%) | 21 listings (44%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.85% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,810 |
| 100—200m² | €2,740 |
| 200—300m² | €3,650 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 26 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €258k | €354.1k | -- |
| julio | €249.9k | €343.2k | €768k |
| agosto | €234k | €311.2k | €768k |
| septiembre | €257.9k | €315k | €768k |
| octubre | €255.9k | €343.2k | €768k |
| noviembre | €255.9k | €327.2k | €768k |
| diciembre | €239.7k | €343.2k | €607k |
| enero | €239.7k | €268.6k | €607k |
| febrero | €189.6k | €343.2k | €607k |
| marzo | €241.2k | €314k | €597.5k |
| abril | €241.2k | €295.1k | €749k |
| mayo | €249.1k | €273.8k | €749k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,670 |
| julio | €1,490 |
| agosto | €1,490 |
| septiembre | €1,490 |
| octubre | €1,490 |
| marzo | €1,330 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,330 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 17.67 |
| julio | 19.19 |
| agosto | 17.41 |
| septiembre | 17.62 |
| octubre | 19.19 |
| marzo | 19.62 |
| abril | 19.6 |
| mayo | 17.1 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,490 | €2,660 | -- |
| julio | €3,380 | €2,790 | €3,750 |
| agosto | €3,160 | €2,940 | €3,750 |
| septiembre | €3,130 | €2,970 | €3,750 |
| octubre | €3,460 | €2,790 | €3,750 |
| noviembre | €3,460 | €2,590 | €3,750 |
| diciembre | €3,240 | €2,640 | €2,880 |
| enero | €3,240 | €2,070 | €2,880 |
| febrero | €2,560 | €2,790 | €2,880 |
| marzo | €3,030 | €2,620 | €2,840 |
| abril | €2,890 | €2,650 | €3,650 |
| mayo | €2,810 | €2,740 | €3,650 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, La Chapelle-Heulin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Chapelle-Heulin son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Chapelle-Heulin se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?