La Chartre-sur-le-Loir – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €210,000 |
| julio | €249,250 |
| agosto | €249,250 |
| septiembre | €233,000 |
| octubre | €207,600 |
| noviembre | €207,600 |
| diciembre | €256,000 |
| enero | €270,000 |
| febrero | €270,000 |
| marzo | €312,500 |
| abril | €256,000 |
| mayo | €250,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 3.22% |
| enero | 3.76% |
| febrero | 3.76% |
| marzo | 2.16% |
| abril | 4.52% |
| mayo | 4.52% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,360 |
| julio | €1,380 |
| agosto | €1,370 |
| septiembre | €1,460 |
| octubre | €1,180 |
| noviembre | €1,370 |
| diciembre | €1,280 |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,230 |
| marzo | €1,400 |
| abril | €1,300 |
| mayo | €1,380 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (22%) | 7 listings (22%) |
| 100—200m² (34%) | 11 listings (34%) |
| 200—300m² (22%) | 7 listings (22%) |
| >300m² (22%) | 7 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.52% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,620 |
| 100—200m² | €1,320 |
| 200—300m² | €3,450 |
| >300m² | €3,420 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 7 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €146k | €162.9k | €272.5k | €839.9k |
| julio | €146k | €210k | €275k | €1.07M |
| agosto | €146k | €156k | €272.5k | €765k |
| septiembre | €146k | €156k | €480k | €715k |
| octubre | €146k | €157.5k | €368k | €715k |
| noviembre | €144k | €174.5k | €244k | €780k |
| diciembre | €205.2k | €210k | €244k | €1.03M |
| enero | €175.6k | €210k | €270k | €1.16M |
| febrero | €175.6k | €167.9k | €270k | €1.16M |
| marzo | €305.5k | €163.7k | €369k | €1.16M |
| abril | €146k | €191k | €886k | €1.16M |
| mayo | €146k | €191k | €886k | €1.16M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | 31.09 |
| enero | 26.61 |
| febrero | 26.61 |
| marzo | 46.29 |
| abril | 22.12 |
| mayo | 22.12 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,740 | €1,120 | €1,100 | €2,010 |
| julio | €1,680 | €1,360 | €1,110 | €2,340 |
| agosto | €1,680 | €1,080 | €1,170 | €1,770 |
| septiembre | €1,740 | €1,080 | €1,940 | €1,660 |
| octubre | €1,660 | €1,070 | €1,490 | €1,440 |
| noviembre | €1,640 | €1,200 | €1,040 | €1,700 |
| diciembre | €2,090 | €1,500 | €1,040 | €3,170 |
| enero | €1,870 | €1,400 | €1,230 | €3,510 |
| febrero | €1,870 | €1,200 | €1,230 | €3,510 |
| marzo | €3,220 | €1,170 | €1,490 | €3,420 |
| abril | €1,620 | €1,240 | €3,450 | €3,420 |
| mayo | €1,620 | €1,320 | €3,450 | €3,420 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €440 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €440 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, La Chartre-sur-le-Loir
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Chartre-sur-le-Loir son de --, mientras que el alquiler mediano es de €440. Esto significa que una propiedad mediana en La Chartre-sur-le-Loir se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?