La Chaussée-d'Ivry – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Eure-et-Loir department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€255,040
1M
0%
1Y
-0.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €253,700 |
| julio | €276,690 |
| agosto | €290,000 |
| septiembre | €265,900 |
| octubre | €285,000 |
| noviembre | €223,950 |
| diciembre | €228,000 |
| enero | €228,000 |
| febrero | €335,000 |
| marzo | €306,540 |
| abril | €255,040 |
| mayo | €255,040 |
Precio mediano de alquiler
€930
1M
+8.1%
1Y
-3.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €960 |
| julio | €960 |
| agosto | €1,120 |
| septiembre | €1,120 |
| octubre | €1,020 |
| noviembre | €1,060 |
| diciembre | €1,120 |
| enero | €1,120 |
| febrero | €1,120 |
| marzo | -- |
| abril | €860 |
| mayo | €930 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.95%
1M
+9.8%
1Y
+77.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.92% |
| julio | 3.98% |
| agosto | 4.48% |
| septiembre | 4.48% |
| octubre | 5.37% |
| noviembre | 5.76% |
| diciembre | 8.56% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.33% |
| mayo | 6.95% |
Costo por metro cuadrado
€2,380
1M
0%
1Y
-2.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,420 |
| julio | €2,590 |
| agosto | €2,710 |
| septiembre | €2,570 |
| octubre | €2,660 |
| noviembre | €1,990 |
| diciembre | €2,290 |
| enero | €2,480 |
| febrero | €3,640 |
| marzo | €2,990 |
| abril | €2,380 |
| mayo | €2,380 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (50%)
100—200m² (42%)
200—300m² (8%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 100—200m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 200—300m² (8%) | 1 listings (8%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.95% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,030 |
| 100—200m² | €2,230 |
| 200—300m² | €1,430 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.2k
<100m²
€11.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €225k | €294.9k | €475k | -- |
| julio | €254.8k | €290k | €455k | -- |
| agosto | €244.6k | €299.9k | €537.9k | -- |
| septiembre | €227.2k | €299.9k | -- | -- |
| octubre | €195k | €285k | €427.5k | -- |
| noviembre | €220k | €219.7k | €420k | -- |
| diciembre | €228k | €157k | €420k | -- |
| enero | €228k | -- | €420k | -- |
| febrero | €286.8k | -- | €420k | -- |
| marzo | €175.4k | €327.5k | €420k | €980k |
| abril | €163k | €299k | -- | €980k |
| mayo | €160.5k | €299k | €398k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €960 |
| julio | -- | €960 |
| agosto | -- | €1,120 |
| septiembre | -- | €1,120 |
| octubre | €930 | €1,120 |
| noviembre | €990 | €1,120 |
| diciembre | -- | €1,120 |
| enero | -- | €1,120 |
| febrero | -- | €1,120 |
| abril | €860 | -- |
| mayo | €930 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 25.52 |
| julio | -- | 25.1 |
| agosto | -- | 22.31 |
| septiembre | -- | 22.31 |
| octubre | 17.57 | 21.21 |
| noviembre | 18.52 | 16.35 |
| diciembre | -- | 11.68 |
| abril | 15.79 | -- |
| mayo | 14.38 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,620 | €2,460 | €1,710 | -- |
| julio | €2,760 | €2,480 | €1,640 | -- |
| agosto | €2,760 | €2,500 | €2,640 | -- |
| septiembre | €2,680 | €2,560 | -- | -- |
| octubre | €2,790 | €2,660 | €1,580 | -- |
| noviembre | €2,420 | €1,750 | €1,560 | -- |
| diciembre | €2,480 | €1,470 | €1,560 | -- |
| enero | €2,480 | -- | €1,510 | -- |
| febrero | €3,320 | -- | €1,510 | -- |
| marzo | €2,140 | €2,360 | €1,510 | €2,800 |
| abril | €2,060 | €2,230 | -- | €2,800 |
| mayo | €2,030 | €2,230 | €1,430 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, La Chaussée-d'Ivry
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Chaussée-d'Ivry son de --, mientras que el alquiler mediano es de €790. Esto significa que una propiedad mediana en La Chaussée-d'Ivry se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €790.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?