La Chevrolière – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loire-Atlantique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
25Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€294,500
1M
+2.2%
1Y
-7.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €334,000 |
| julio | €301,350 |
| agosto | €280,290 |
| septiembre | €316,000 |
| octubre | €317,000 |
| noviembre | €306,650 |
| diciembre | €299,750 |
| enero | €314,800 |
| febrero | €302,450 |
| marzo | €299,500 |
| abril | €288,250 |
| mayo | €294,500 |
Precio mediano de alquiler
€3,100
1M
0%
1Y
+38.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,290 |
| julio | €1,050 |
| agosto | €2,080 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €2,050 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €2,050 |
| enero | €2,000 |
| febrero | €3,100 |
| marzo | €2,000 |
| abril | €3,100 |
| mayo | €3,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.22%
1M
-10%
1Y
+43.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.27% |
| julio | 3.82% |
| agosto | 7.55% |
| septiembre | 5.47% |
| octubre | 7.17% |
| noviembre | 6.01% |
| diciembre | 7.03% |
| enero | 6.89% |
| febrero | 11.27% |
| marzo | 7.27% |
| abril | 11.36% |
| mayo | 10.22% |
Costo por metro cuadrado
€2,970
1M
+1.7%
1Y
-11.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,120 |
| julio | €2,870 |
| agosto | €3,110 |
| septiembre | €3,010 |
| octubre | €2,910 |
| noviembre | €3,150 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | €2,840 |
| febrero | €3,150 |
| marzo | €3,040 |
| abril | €2,930 |
| mayo | €2,970 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (53%)
100—200m² (41%)
200—300m² (3%)
>300m² (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (53%) | 40 listings (53%) |
| 100—200m² (41%) | 31 listings (41%) |
| 200—300m² (3%) | 2 listings (3%) |
| >300m² (4%) | 3 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
30 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 10.22% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,090 |
| 100—200m² | €2,970 |
| 200—300m² | €1,980 |
| >300m² | €5,990 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 40 |
| 100—200m² | 30 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€37.2k
100—200m²
€37.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €280.8k | €362.5k | €458k | €799k |
| julio | €249k | €330k | €445k | €594.5k |
| agosto | €228k | €330k | €445k | €749k |
| septiembre | €269.8k | €344.9k | €445k | €390k |
| octubre | €227.0k | €342.9k | €445k | €470k |
| noviembre | €230.5k | €330k | €445k | €550k |
| diciembre | €241k | €349.9k | €445k | -- |
| enero | €285k | €348.5k | -- | €2.40M |
| febrero | €279.4k | €330k | €445k | €2.05M |
| marzo | €262.4k | €330k | -- | €2.05M |
| abril | €269.3k | €327.5k | €454k | €2.05M |
| mayo | €262.7k | €364k | €454k | €2.05M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,290 |
| julio | -- | €1,050 |
| agosto | -- | €2,080 |
| septiembre | €600 | €1,980 |
| octubre | -- | €2,050 |
| noviembre | €600 | €2,050 |
| diciembre | -- | €2,050 |
| enero | -- | €2,000 |
| febrero | -- | €3,100 |
| marzo | -- | €2,000 |
| abril | -- | €3,100 |
| mayo | -- | €3,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 23.41 |
| julio | -- | 26.19 |
| agosto | -- | 13.25 |
| septiembre | 37.47 | 14.55 |
| octubre | -- | 13.94 |
| noviembre | 32.02 | 13.41 |
| diciembre | -- | 14.22 |
| enero | -- | 14.52 |
| febrero | -- | 8.87 |
| marzo | -- | 13.75 |
| abril | -- | 8.8 |
| mayo | -- | 9.78 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,300 | €3,020 | €2,250 | €2,450 |
| julio | €2,930 | €2,750 | €2,180 | €1,720 |
| agosto | €3,000 | €2,800 | €2,180 | €2,300 |
| septiembre | €3,150 | €2,870 | €2,180 | €1,060 |
| octubre | €2,990 | €2,780 | €2,180 | €1,360 |
| noviembre | €2,710 | €2,680 | €2,180 | €1,690 |
| diciembre | €2,870 | €2,800 | €2,180 | -- |
| enero | €3,350 | €2,790 | -- | €7,020 |
| febrero | €3,170 | €2,320 | €2,180 | €5,990 |
| marzo | €3,090 | €2,730 | -- | €5,990 |
| abril | €3,110 | €2,680 | €1,980 | €5,990 |
| mayo | €3,090 | €2,970 | €1,980 | €5,990 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 16 | -- | €299,900 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €262,400 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 13 | -- | €299,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €262,400, La Chevrolière
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Chevrolière son de €299,900, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Chevrolière se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €262,400, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €299,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?