La Couarde-sur-Mer – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€260,000
1M
+14%
1Y
-28.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €361,720 |
| julio | €347,400 |
| agosto | €348,480 |
| septiembre | €348,480 |
| octubre | €293,500 |
| noviembre | €293,500 |
| diciembre | €219,000 |
| enero | €239,000 |
| febrero | €239,000 |
| marzo | €239,000 |
| abril | €228,000 |
| mayo | €260,000 |
Precio mediano de alquiler
€780
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €780 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€8,390
1M
+3%
1Y
+28%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €6,550 |
| julio | €6,320 |
| agosto | €8,940 |
| septiembre | €8,940 |
| octubre | €8,760 |
| noviembre | €8,760 |
| diciembre | €8,760 |
| enero | €8,540 |
| febrero | €8,540 |
| marzo | €8,540 |
| abril | €8,140 |
| mayo | €8,390 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (20%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (20%) | 1 listings (20%) |
| 2 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €9,050 |
| 2 dormitorios | €8,390 |
| 3 dormitorios | €6,540 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 8540 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8430 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6540 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €199k | -- | €361.7k | €595k |
| julio | €199k | -- | €348.7k | -- |
| agosto | €199k | -- | €350k | €348.5k |
| septiembre | €199k | -- | €350k | €348.5k |
| octubre | €199k | €239k | -- | €348.5k |
| noviembre | €199k | €239k | -- | €348.5k |
| diciembre | €199k | €239k | -- | -- |
| enero | €199k | €239k | €280.8k | -- |
| febrero | €199k | €239k | €280.8k | -- |
| marzo | €199k | €239k | €280.8k | -- |
| abril | €199k | €228k | €280.8k | -- |
| mayo | €199k | €260k | €280.8k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| junio | €780 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €9,050 | -- | €6,550 | €3,970 |
| julio | €9,050 | -- | €6,320 | -- |
| agosto | €9,050 | -- | €6,320 | €8,940 |
| septiembre | €9,050 | -- | €6,320 | €8,940 |
| octubre | €9,050 | €8,540 | -- | €8,940 |
| noviembre | €9,050 | €8,540 | -- | €8,940 |
| diciembre | €9,050 | €8,540 | -- | -- |
| enero | €9,050 | €8,540 | €6,540 | -- |
| febrero | €9,050 | €8,540 | €6,540 | -- |
| marzo | €9,050 | €8,540 | €6,540 | -- |
| abril | €9,050 | €8,140 | €6,540 | -- |
| mayo | €9,050 | €8,390 | €6,540 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | €260,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €199,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €260,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €280,800 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €199,000, La Couarde-sur-Mer
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Couarde-sur-Mer son de €260,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Couarde-sur-Mer se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €199,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €260,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €280,800, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?