La Crèche – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Deux-Sèvres department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€234,000
1M
-1.1%
1Y
+3.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €228,800 |
| julio | €235,000 |
| agosto | €229,310 |
| septiembre | €228,550 |
| octubre | €226,000 |
| noviembre | €228,550 |
| diciembre | €228,000 |
| enero | €235,750 |
| febrero | €249,600 |
| marzo | €239,100 |
| abril | €236,500 |
| mayo | €234,000 |
Precio mediano de alquiler
€790
1M
0%
1Y
-18.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €990 |
| julio | €1,010 |
| agosto | €570 |
| septiembre | €760 |
| octubre | €570 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €1,120 |
| enero | €850 |
| febrero | €790 |
| marzo | €890 |
| abril | €790 |
| mayo | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.04%
1M
+0.5%
1Y
-22.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.54% |
| julio | 5.3% |
| agosto | 3.05% |
| septiembre | 4.18% |
| octubre | 3.49% |
| noviembre | 4.73% |
| diciembre | 5.97% |
| enero | 4.57% |
| febrero | 4.31% |
| marzo | 5.48% |
| abril | 5.01% |
| mayo | 5.04% |
Costo por metro cuadrado
€1,760
1M
-5%
1Y
-2.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,800 |
| julio | €1,930 |
| agosto | €1,920 |
| septiembre | €1,870 |
| octubre | €1,840 |
| noviembre | €1,870 |
| diciembre | €1,800 |
| enero | €1,680 |
| febrero | €1,920 |
| marzo | €1,790 |
| abril | €1,850 |
| mayo | €1,760 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (24%)
100—200m² (61%)
200—300m² (14%)
>300m² (1%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 19 listings (24%) |
| 100—200m² (61%) | 49 listings (61%) |
| 200—300m² (14%) | 11 listings (14%) |
| >300m² (1%) | 1 listings (1%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.04% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,480 |
| 100—200m² | €1,800 |
| 200—300m² | €1,640 |
| >300m² | €1,490 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 18 |
| 100—200m² | 49 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,480
<100m²
€9,480
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €202.5k | €228.8k | €299.4k | €545k |
| julio | €224.1k | €228.8k | €299.4k | €460.5k |
| agosto | €224.1k | €226k | €350k | €545k |
| septiembre | €218.4k | €226k | €342.5k | €460.5k |
| octubre | €196.0k | €218.4k | €342.5k | €450.5k |
| noviembre | €203.5k | €224k | €393.5k | €525k |
| diciembre | €222.2k | €224k | €330k | €520k |
| enero | €222.2k | €234k | €320.2k | €520k |
| febrero | €219.8k | €239k | €445k | €520k |
| marzo | €195.0k | €239k | €438.5k | €520k |
| abril | €189.3k | €234k | €440.5k | €520k |
| mayo | €188.3k | €239k | €418.9k | €520k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €970 | €1,020 |
| julio | -- | €1,010 |
| agosto | €570 | -- |
| septiembre | €760 | -- |
| octubre | €570 | -- |
| noviembre | €590 | €1,120 |
| diciembre | -- | €1,120 |
| enero | €850 | -- |
| febrero | €790 | -- |
| marzo | €890 | -- |
| abril | €790 | -- |
| mayo | €790 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 17.4 | 18.78 |
| julio | -- | 18.88 |
| agosto | 32.76 | -- |
| septiembre | 23.95 | -- |
| octubre | 28.66 | -- |
| noviembre | 28.74 | 16.74 |
| diciembre | -- | 16.74 |
| enero | 21.89 | -- |
| febrero | 23.18 | -- |
| marzo | 18.26 | -- |
| abril | 19.96 | -- |
| mayo | 19.86 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,280 | €1,770 | €1,360 | €1,560 |
| julio | €2,670 | €1,880 | €1,300 | €1,340 |
| agosto | €2,670 | €1,890 | €1,590 | €1,560 |
| septiembre | €2,630 | €1,880 | €1,530 | €1,340 |
| octubre | €2,360 | €1,790 | €1,540 | €1,310 |
| noviembre | €2,290 | €1,840 | €1,770 | €1,500 |
| diciembre | €2,500 | €1,820 | €1,430 | €1,490 |
| enero | €2,550 | €1,670 | €1,320 | €1,490 |
| febrero | €2,470 | €1,780 | €1,820 | €1,490 |
| marzo | €2,250 | €1,780 | €1,750 | €1,490 |
| abril | €2,370 | €1,760 | €1,700 | €1,490 |
| mayo | €2,480 | €1,800 | €1,640 | €1,490 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €580 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, La Crèche
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Crèche son de --, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en La Crèche se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?