La Ferrière-aux-Étangs – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €107,600 |
| julio | €139,000 |
| agosto | €140,710 |
| septiembre | €87,200 |
| octubre | €87,200 |
| noviembre | €87,100 |
| diciembre | €89,830 |
| enero | €149,800 |
| febrero | €128,800 |
| marzo | €132,630 |
| abril | €131,900 |
| mayo | €124,400 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 8.79% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,060 |
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,600 |
| septiembre | €1,080 |
| octubre | €1,080 |
| noviembre | €1,080 |
| diciembre | €1,140 |
| enero | €1,870 |
| febrero | €1,610 |
| marzo | €1,260 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (53%) | 10 listings (53%) |
| 100—200m² (37%) | 7 listings (37%) |
| 200—300m² (11%) | 2 listings (11%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 8.79% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,300 |
| 100—200m² | €1,240 |
| 200—300m² | €1,330 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €52k | €160.5k | -- |
| julio | €74k | €160.5k | €171.2k |
| agosto | €83.1k | €184.8k | €171.2k |
| septiembre | €65k | €184.8k | €149.8k |
| octubre | €65k | €184.8k | €149.8k |
| noviembre | €65k | €87k | €199.9k |
| diciembre | €62.5k | €89.8k | €199.9k |
| enero | €60k | €136.3k | €199.9k |
| febrero | €94.4k | €133.8k | €250k |
| marzo | €104.9k | €145.3k | -- |
| abril | €110k | €145.3k | €296.8k |
| mayo | €92.1k | €145.3k | €296.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €680 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 11.37 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €740 | €1,090 | -- |
| julio | €1,100 | €1,090 | €700 |
| agosto | €1,250 | €1,660 | €700 |
| septiembre | €930 | €1,660 | €610 |
| octubre | €840 | €1,660 | €610 |
| noviembre | €840 | €780 | €900 |
| diciembre | €960 | €810 | €900 |
| enero | €1,000 | €1,100 | €900 |
| febrero | €1,450 | €1,080 | €1,250 |
| marzo | €1,610 | €1,240 | -- |
| abril | €1,550 | €1,240 | €1,330 |
| mayo | €1,300 | €1,240 | €1,330 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, La Ferrière-aux-Étangs
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Ferrière-aux-Étangs son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Ferrière-aux-Étangs se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?