La Maxe – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€209,000
1M
-26.4%
1Y
-19%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €258,000 |
| julio | €258,000 |
| agosto | €304,000 |
| septiembre | €359,000 |
| octubre | €359,000 |
| noviembre | €359,000 |
| diciembre | €359,000 |
| enero | €359,000 |
| febrero | €359,000 |
| marzo | €289,000 |
| abril | €284,000 |
| mayo | €209,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.74%
1M
+35.9%
1Y
+23.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.65% |
| julio | 4.65% |
| agosto | 3.95% |
| septiembre | 3.34% |
| octubre | 3.34% |
| noviembre | 3.34% |
| diciembre | 3.34% |
| enero | 3.34% |
| febrero | 3.34% |
| marzo | 4.15% |
| abril | 4.23% |
| mayo | 5.74% |
Costo por metro cuadrado
€2,010
1M
-10.1%
1Y
+10.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,820 |
| julio | €1,820 |
| agosto | €2,080 |
| septiembre | €2,390 |
| octubre | €2,390 |
| noviembre | €2,390 |
| diciembre | €2,390 |
| enero | €2,390 |
| febrero | €2,390 |
| marzo | €2,280 |
| abril | €2,240 |
| mayo | €2,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (100%) | 4 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 5.74% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €2,010 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2010 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
4+ dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| junio | €258k |
| julio | €258k |
| agosto | €304k |
| septiembre | €359k |
| octubre | €359k |
| noviembre | €359k |
| diciembre | €359k |
| enero | €359k |
| febrero | €359k |
| marzo | €289k |
| abril | €284k |
| mayo | €209k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| junio | 21.5 |
| julio | 21.5 |
| agosto | 25.33 |
| septiembre | 29.92 |
| octubre | 29.92 |
| noviembre | 29.92 |
| diciembre | 29.92 |
| enero | 29.92 |
| febrero | 29.92 |
| marzo | 24.08 |
| abril | 23.67 |
| mayo | 17.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| junio | €1,820 |
| julio | €1,820 |
| agosto | €2,080 |
| septiembre | €2,390 |
| octubre | €2,390 |
| noviembre | €2,390 |
| diciembre | €2,390 |
| enero | €2,390 |
| febrero | €2,390 |
| marzo | €2,280 |
| abril | €2,240 |
| mayo | €2,010 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.74 % | 3 | 1 | €209,000 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 5.74 % | 3 | 1 | €209,000 | €1,000 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.74% y precios de propiedades desde €209,000, La Maxe
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Maxe son de €209,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en La Maxe se pagará en 17.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.74%, precio de venta €209,000, alquiler €1,000.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?