La Membrolle-sur-Choisille – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre-et-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€189,000
1M
-3%
1Y
-20.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €165,850 |
| julio | €162,750 |
| agosto | €165,000 |
| septiembre | €165,000 |
| octubre | €160,500 |
| noviembre | €210,000 |
| diciembre | €210,000 |
| enero | €210,000 |
| febrero | €195,000 |
| marzo | €194,950 |
| abril | €194,900 |
| mayo | €189,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
+15.4%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €850 |
| julio | €830 |
| agosto | €830 |
| septiembre | €830 |
| octubre | €810 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €520 |
| enero | €520 |
| febrero | €600 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 3.25% |
| agosto | 3.25% |
| septiembre | 5.03% |
| octubre | -- |
| noviembre | 3.89% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,450
1M
+4.5%
1Y
-33.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,030 |
| julio | €4,170 |
| agosto | €4,020 |
| septiembre | €4,020 |
| octubre | €4,340 |
| noviembre | €2,530 |
| diciembre | €2,530 |
| enero | €2,500 |
| febrero | €2,350 |
| marzo | €2,350 |
| abril | €2,350 |
| mayo | €2,450 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (67%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (67%) | 2 listings (67%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,350 |
| 4+ dormitorios | €2,400 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2400 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2350 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €165k | €299k | -- |
| julio | €160.5k | €299k | -- |
| agosto | €162.8k | €299k | -- |
| septiembre | €160.5k | €232k | -- |
| octubre | €160.5k | -- | -- |
| noviembre | €160.5k | -- | €259k |
| diciembre | -- | -- | €210k |
| enero | -- | -- | €210k |
| febrero | -- | -- | €195k |
| marzo | -- | -- | €194.9k |
| abril | -- | -- | €194.9k |
| mayo | -- | €176.8k | €191.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €850 |
| julio | -- | €810 | €850 |
| agosto | -- | €810 | €850 |
| septiembre | -- | €810 | €850 |
| octubre | -- | €810 | -- |
| noviembre | €520 | -- | -- |
| diciembre | €520 | -- | -- |
| enero | €520 | -- | -- |
| febrero | €600 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 30.8 |
| agosto | -- | 30.8 |
| septiembre | -- | 23.9 |
| noviembre | 25.72 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €4,020 | €3,870 | -- |
| julio | €4,340 | €3,880 | -- |
| agosto | €4,170 | €3,880 | -- |
| septiembre | €4,340 | €3,460 | -- |
| octubre | €4,340 | -- | -- |
| noviembre | €4,340 | -- | €2,530 |
| diciembre | -- | -- | €2,530 |
| enero | -- | -- | €2,500 |
| febrero | -- | -- | €2,350 |
| marzo | -- | -- | €2,350 |
| abril | -- | -- | €2,350 |
| mayo | -- | €2,350 | €2,400 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €189,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €176,800 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €191,950 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €176,800, La Membrolle-sur-Choisille
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Membrolle-sur-Choisille son de €189,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Membrolle-sur-Choisille se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €176,800, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €191,950, alquiler --.
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