La Motte-Servolex – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€329,000
1M
+0.9%
1Y
+10.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €339,000 |
| julio | €340,000 |
| agosto | €322,700 |
| septiembre | €325,800 |
| octubre | €339,000 |
| noviembre | €333,350 |
| diciembre | €316,350 |
| enero | €327,000 |
| febrero | €317,000 |
| marzo | €327,000 |
| abril | €326,000 |
| mayo | €329,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,050
1M
+2.6%
1Y
+50.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €1,050 |
| agosto | €820 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €690 |
| noviembre | €830 |
| diciembre | €810 |
| enero | €790 |
| febrero | €890 |
| marzo | €1,260 |
| abril | €1,020 |
| mayo | €1,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.07%
1M
+5.6%
1Y
+6.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.86% |
| julio | 3.56% |
| agosto | 3.39% |
| septiembre | 3.4% |
| octubre | 3.81% |
| noviembre | 3.34% |
| diciembre | 3.9% |
| enero | 3.83% |
| febrero | 3.74% |
| marzo | 3.85% |
| abril | 3.86% |
| mayo | 4.07% |
Costo por metro cuadrado
€4,840
1M
-0.3%
1Y
+14.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,950 |
| julio | €5,000 |
| agosto | €4,820 |
| septiembre | €4,860 |
| octubre | €4,950 |
| noviembre | €4,860 |
| diciembre | €4,720 |
| enero | €4,810 |
| febrero | €4,660 |
| marzo | €4,840 |
| abril | €4,850 |
| mayo | €4,840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 10 listings (5%) |
| 2 dormitorios (17%) | 35 listings (17%) |
| 3 dormitorios (47%) | 99 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 66 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
40 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.75% |
| 3 dormitorios | 3.83% |
| 4+ dormitorios | 4.72% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.03% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.93% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.79% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 3.97% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €6,650 |
| 2 dormitorios | €5,240 |
| 3 dormitorios | €4,910 |
| 4+ dormitorios | €4,690 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6770 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5690 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5300 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5030 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4950 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4890 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4580 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4630 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4800 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4970 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 10 |
| 2 dormitorios | 33 |
| 3 dormitorios | 96 |
| 4+ dormitorios | 64 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 19 |
| apartamentos de 50-60 m² | 14 |
| apartamentos de 60-70 m² | 76 |
| apartamentos de 70-80 m² | 30 |
| apartamentos de 80-90 m² | 19 |
| apartamentos de 90-100 m² | 15 |
| apartamentos de 100-110 m² | 18 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€12.6k
2 dormitorios
€9,240
3 dormitorios
€12.6k
4+ dormitorios
€20.9k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €171.3k | €252k | €337k | €477k |
| julio | €183.5k | €245k | €337k | €477k |
| agosto | €179.8k | €260k | €322.7k | €425k |
| septiembre | €179.8k | €262k | €322.7k | €425k |
| octubre | €174.6k | €262.5k | €336.4k | €443.5k |
| noviembre | €180.2k | €260k | €334.9k | €396k |
| diciembre | €181.5k | €250k | €326.4k | €426k |
| enero | €181.5k | €250.8k | €327k | €426k |
| febrero | €176.5k | €247k | €322.7k | €426k |
| marzo | €175.7k | €251.5k | €317k | €433k |
| abril | €145.3k | €246.5k | €327k | €411k |
| mayo | €179.7k | €246.5k | €327k | €442.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €590 | €700 | -- | -- |
| julio | €530 | €780 | €1,050 | €1,230 |
| agosto | €530 | €480 | €1,080 | €1,220 |
| septiembre | €530 | €630 | €1,110 | -- |
| octubre | €530 | €690 | €1,110 | -- |
| noviembre | €530 | €480 | €1,040 | €1,290 |
| diciembre | -- | €780 | €1,100 | -- |
| enero | -- | €790 | €1,110 | -- |
| febrero | €540 | -- | €1,000 | -- |
| marzo | -- | -- | -- | €1,260 |
| abril | €530 | €740 | €1,030 | €1,260 |
| mayo | -- | €770 | €1,050 | €1,740 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 24.19 | 30.17 | -- | -- |
| julio | 28.85 | 26.28 | 26.87 | 32.41 |
| agosto | 28.27 | 45.14 | 24.92 | 29.05 |
| septiembre | 28.27 | 34.91 | 24.34 | -- |
| octubre | 27.45 | 31.91 | 25.37 | -- |
| noviembre | 28.33 | 45.14 | 26.91 | 25.62 |
| diciembre | -- | 26.68 | 24.78 | -- |
| enero | -- | 26.53 | 24.66 | -- |
| febrero | 27.34 | -- | 26.96 | -- |
| marzo | -- | -- | -- | 28.55 |
| abril | 23.07 | 27.76 | 26.41 | 27.1 |
| mayo | -- | 26.68 | 26.08 | 21.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,320 | €5,360 | €4,960 | €4,630 |
| julio | €6,800 | €5,210 | €5,060 | €4,620 |
| agosto | €6,420 | €5,010 | €4,850 | €4,520 |
| septiembre | €6,420 | €5,050 | €4,850 | €4,830 |
| octubre | €6,470 | €5,060 | €4,980 | €4,830 |
| noviembre | €6,670 | €5,010 | €4,930 | €4,500 |
| diciembre | €5,670 | €5,210 | €4,860 | €4,530 |
| enero | €6,720 | €5,220 | €4,840 | €4,530 |
| febrero | €6,540 | €4,900 | €4,850 | €4,630 |
| marzo | €6,510 | €5,350 | €4,770 | €4,580 |
| abril | €5,580 | €5,240 | €4,880 | €4,670 |
| mayo | €6,650 | €5,240 | €4,910 | €4,690 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.07 % | 203 | 7 | €329,000 | €1,050 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 10 | -- | €179,650 | -- |
2 Habitaciones | 3.75 % | 33 | 2 | €246,500 | €770 |
3 Habitaciones | 3.83 % | 96 | 3 | €327,000 | €1,050 |
4+ Habitaciones | 4.72 % | 64 | 2 | €442,250 | €1,740 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.07% y precios de propiedades desde €179,650, La Motte-Servolex
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Motte-Servolex son de €329,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,050. Esto significa que una propiedad mediana en La Motte-Servolex se pagará en 26.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €179,650, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.75%, precio de venta €246,500, alquiler €770.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.83%, precio de venta €327,000, alquiler €1,050.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.72%, precio de venta €442,250, alquiler €1,740.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?