La Plaine-des-Palmistes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
La Réunion department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€258,000
1M
-4.4%
1Y
-13.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €269,640 |
| julio | €268,820 |
| agosto | €294,000 |
| septiembre | €294,500 |
| octubre | €294,000 |
| noviembre | €294,000 |
| diciembre | €275,000 |
| enero | €259,200 |
| febrero | €259,200 |
| marzo | €270,000 |
| abril | €270,000 |
| mayo | €258,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,900
1M
0%
1Y
+84.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,250 |
| agosto | €990 |
| septiembre | €990 |
| octubre | €990 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,200 |
| enero | €1,400 |
| febrero | €1,590 |
| marzo | €1,590 |
| abril | €1,900 |
| mayo | €1,900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.07%
1M
+2.7%
1Y
+51%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 7.58% |
| agosto | 6% |
| septiembre | 5.19% |
| octubre | 5.19% |
| noviembre | 6.82% |
| diciembre | 6.56% |
| enero | 6.74% |
| febrero | 7.14% |
| marzo | 7.26% |
| abril | 7.86% |
| mayo | 8.07% |
Costo por metro cuadrado
€1,980
1M
-4.4%
1Y
-13%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,060 |
| julio | €1,990 |
| agosto | €2,150 |
| septiembre | €2,100 |
| octubre | €2,120 |
| noviembre | €2,100 |
| diciembre | €2,060 |
| enero | €1,990 |
| febrero | €2,160 |
| marzo | €2,250 |
| abril | €2,080 |
| mayo | €1,980 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (29%)
100—200m² (57%)
200—300m² (14%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 8 listings (29%) |
| 100—200m² (57%) | 16 listings (57%) |
| 200—300m² (14%) | 4 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8.07% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,200 |
| 100—200m² | €2,060 |
| 200—300m² | €2,050 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€22.8k
100—200m²
€22.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €198k | €302k | €350k |
| julio | €198k | €294.5k | €629.8k |
| agosto | €198k | €335.9k | €670k |
| septiembre | €229k | €295k | €670k |
| octubre | €229k | €294k | €670k |
| noviembre | €194k | €294.5k | €350k |
| diciembre | €196.7k | €291.2k | €292.5k |
| enero | €201.3k | €290k | €292.5k |
| febrero | €197k | €290.6k | €292.5k |
| marzo | €196.7k | €283.6k | €350k |
| abril | €200.6k | €290k | €542.5k |
| mayo | €200.6k | €282.5k | €532.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €1,250 | -- |
| agosto | €990 | -- |
| septiembre | €990 | -- |
| octubre | €990 | -- |
| noviembre | €1,200 | €1,600 |
| diciembre | €1,080 | €1,590 |
| enero | €1,050 | €1,750 |
| febrero | €1,150 | €1,750 |
| marzo | €1,150 | €1,750 |
| abril | -- | €1,900 |
| mayo | -- | €1,900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 13.2 | -- |
| agosto | 16.67 | -- |
| septiembre | 19.28 | -- |
| octubre | 19.28 | -- |
| noviembre | 13.47 | 15.34 |
| diciembre | 15.24 | 15.26 |
| enero | 15.97 | 13.85 |
| febrero | 14.28 | 13.88 |
| marzo | 14.25 | 13.54 |
| abril | -- | 12.72 |
| mayo | -- | 12.39 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,480 | €2,140 | €1,670 |
| julio | €2,480 | €1,850 | €2,620 |
| agosto | €2,440 | €2,370 | €2,730 |
| septiembre | €2,520 | €2,110 | €2,730 |
| octubre | €2,520 | €2,100 | €2,730 |
| noviembre | €2,380 | €2,050 | €1,390 |
| diciembre | €2,370 | €2,130 | €1,120 |
| enero | €2,310 | €2,120 | €1,120 |
| febrero | €2,660 | €2,180 | €1,080 |
| marzo | €2,460 | €2,180 | €1,300 |
| abril | €2,180 | €2,040 | €2,090 |
| mayo | €2,200 | €2,060 | €2,050 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, La Plaine-des-Palmistes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Plaine-des-Palmistes son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Plaine-des-Palmistes se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?