La Queue-les-Yvelines – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€225,000
1M
+3.4%
1Y
+21.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €182,200 |
| julio | €182,200 |
| agosto | €187,700 |
| septiembre | €182,200 |
| octubre | €185,400 |
| noviembre | €212,700 |
| diciembre | €205,200 |
| enero | €225,000 |
| febrero | €205,200 |
| marzo | €187,000 |
| abril | €217,500 |
| mayo | €225,000 |
Precio mediano de alquiler
€530
1M
-25%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €810 |
| julio | €810 |
| agosto | €670 |
| septiembre | €810 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €530 |
| enero | €530 |
| febrero | €530 |
| marzo | €620 |
| abril | €700 |
| mayo | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.73%
1M
-5.7%
1Y
-18.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.59% |
| julio | 5.44% |
| agosto | 5.58% |
| septiembre | 5.91% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.02% |
| abril | 4.73% |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,220
1M
+2%
1Y
+2.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,840 |
| julio | €3,840 |
| agosto | €3,960 |
| septiembre | €4,290 |
| octubre | €3,580 |
| noviembre | €4,050 |
| diciembre | €3,900 |
| enero | €4,410 |
| febrero | €3,950 |
| marzo | €3,610 |
| abril | €4,140 |
| mayo | €4,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,670 |
| 3 dormitorios | €3,410 |
| 4+ dormitorios | €3,870 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3970 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3450 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3850 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3420 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2380 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,360
1 dormitorio
€6,360
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €174k | €222k | -- |
| julio | -- | €174k | €222k | -- |
| agosto | -- | €185.4k | €222k | -- |
| septiembre | -- | €177.2k | €200.5k | -- |
| octubre | €115k | €169k | €233.5k | €240k |
| noviembre | -- | €169k | €247.5k | €240k |
| diciembre | -- | €169k | €247.5k | €225k |
| enero | -- | €177.2k | €247.5k | €225k |
| febrero | -- | €169k | €247.5k | €225k |
| marzo | -- | €172.2k | €242.5k | €225k |
| abril | -- | €185.4k | €235k | €249k |
| mayo | -- | €159k | €235k | €271k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €810 | -- |
| julio | €530 | €810 | €980 |
| agosto | €470 | €810 | €950 |
| septiembre | €530 | €810 | €950 |
| diciembre | €530 | -- | -- |
| enero | €530 | -- | -- |
| febrero | €530 | -- | -- |
| marzo | €530 | €720 | -- |
| abril | €530 | -- | €880 |
| mayo | €530 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 17.9 | -- |
| julio | 17.9 | 18.88 |
| agosto | 19.07 | 19.47 |
| septiembre | 18.23 | 17.59 |
| marzo | 19.93 | -- |
| abril | -- | 22.38 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,140 | €4,270 | -- |
| julio | -- | €4,140 | €4,270 | -- |
| agosto | -- | €4,410 | €4,270 | -- |
| septiembre | -- | €4,220 | €4,220 | -- |
| octubre | €3,710 | €4,020 | €4,440 | €2,540 |
| noviembre | -- | €4,020 | €4,180 | €2,540 |
| diciembre | -- | €4,020 | €4,180 | €2,380 |
| enero | -- | €4,170 | €4,060 | €2,380 |
| febrero | -- | €4,020 | €4,060 | €2,380 |
| marzo | -- | €3,960 | €3,970 | €2,380 |
| abril | -- | €4,290 | €3,410 | €3,080 |
| mayo | -- | €3,670 | €3,410 | €3,870 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 11 | 1 | €225,000 | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €530 |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €159,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €235,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €271,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €159,000, La Queue-les-Yvelines
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Queue-les-Yvelines son de €225,000, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en La Queue-les-Yvelines se pagará en 35.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €159,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €235,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €271,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?