La Roche-Blanche – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €281,560 |
| julio | €285,780 |
| agosto | €272,000 |
| septiembre | €272,000 |
| octubre | €216,400 |
| noviembre | €266,000 |
| diciembre | €272,000 |
| enero | €269,000 |
| febrero | €269,000 |
| marzo | €299,000 |
| abril | €288,000 |
| mayo | €275,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,400 |
| julio | €1,400 |
| agosto | €1,400 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €640 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €700 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.89% |
| julio | 4.84% |
| agosto | 4.82% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 3.45% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.09% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.13% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,540 |
| julio | €3,060 |
| agosto | €3,060 |
| septiembre | €2,830 |
| octubre | €2,340 |
| noviembre | €2,840 |
| diciembre | €2,390 |
| enero | €2,490 |
| febrero | €2,270 |
| marzo | €2,620 |
| abril | €2,820 |
| mayo | €2,700 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 5 listings (50%) |
| 100—200m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (10%) | 1 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.13% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,260 |
| 100—200m² | €2,270 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €2,000 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €212.5k | €342.5k | -- | -- |
| julio | €272k | €345.8k | -- | -- |
| agosto | €183.6k | €347.5k | -- | -- |
| septiembre | €183.6k | €345.8k | €648k | -- |
| octubre | €162.9k | €302.9k | -- | -- |
| noviembre | €222.4k | €302.9k | -- | -- |
| diciembre | €272k | €265k | €550k | -- |
| enero | €212.5k | €266k | €550k | -- |
| febrero | €272k | €265.5k | €550k | -- |
| marzo | €272k | €304.7k | -- | €960k |
| abril | €210.5k | €325.3k | -- | €960k |
| mayo | €210.5k | €325.3k | -- | €960k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,400 |
| julio | -- | €1,400 |
| agosto | -- | €1,400 |
| noviembre | €640 | -- |
| febrero | €700 | -- |
| mayo | €900 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 20.46 |
| julio | -- | 20.66 |
| agosto | -- | 20.76 |
| noviembre | 28.96 | -- |
| febrero | 32.38 | -- |
| mayo | 19.49 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,540 | €2,610 | -- | -- |
| julio | €3,060 | €2,980 | -- | -- |
| agosto | €2,100 | €3,020 | -- | -- |
| septiembre | €2,060 | €3,030 | €2,420 | -- |
| octubre | €1,850 | €2,400 | -- | -- |
| noviembre | €2,470 | €2,400 | -- | -- |
| diciembre | €2,990 | €2,150 | €2,120 | -- |
| enero | €2,360 | €1,930 | €2,120 | -- |
| febrero | €2,990 | €2,030 | €2,120 | -- |
| marzo | €2,990 | €2,210 | -- | €2,000 |
| abril | €2,260 | €2,270 | -- | €2,000 |
| mayo | €2,260 | €2,270 | -- | €2,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €530 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, La Roche-Blanche
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Roche-Blanche son de --, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en La Roche-Blanche se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?