La Rochette – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€116,000
1M
0%
1Y
-40.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €189,000 |
| julio | €189,500 |
| agosto | €149,000 |
| septiembre | €133,500 |
| octubre | €129,000 |
| noviembre | €128,000 |
| diciembre | €128,000 |
| enero | €167,000 |
| febrero | €139,000 |
| marzo | €128,000 |
| abril | €116,000 |
| mayo | €116,000 |
Precio mediano de alquiler
€670
1M
0%
1Y
+15.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €600 |
| julio | €390 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €670 |
| diciembre | €790 |
| enero | €770 |
| febrero | €980 |
| marzo | €670 |
| abril | €670 |
| mayo | €670 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.13%
1M
0%
1Y
+86.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.37% |
| julio | 3.62% |
| agosto | 5.87% |
| septiembre | 6.59% |
| octubre | 5.81% |
| noviembre | 9.59% |
| diciembre | 6.35% |
| enero | 6.07% |
| febrero | 8% |
| marzo | 8.03% |
| abril | 8.13% |
| mayo | 8.13% |
Costo por metro cuadrado
€1,610
1M
0%
1Y
-15.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,600 |
| julio | €1,600 |
| agosto | €1,490 |
| septiembre | €1,720 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €1,910 |
| diciembre | €2,030 |
| enero | €2,320 |
| febrero | €1,930 |
| marzo | €1,770 |
| abril | €1,610 |
| mayo | €1,610 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (10%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
| 3 dormitorios (50%) | 5 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (10%) | 1 listings (10%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.15% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 10.11% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,490 |
| 3 dormitorios | €1,810 |
| 4+ dormitorios | €1,690 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1720 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1850 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1550 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1590 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1580 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1690 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,040
3 dormitorios
€8,040
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €129k | €72k | €190k | €194k |
| julio | €129k | €70k | €190k | €199k |
| agosto | €129k | €115k | €159.5k | €189k |
| septiembre | €129k | €115k | €139k | €138k |
| octubre | €129k | €115k | €170k | €163k |
| noviembre | €129k | -- | €140k | €127k |
| diciembre | €129k | €118.3k | €168k | €127k |
| enero | €129k | -- | €168k | €139k |
| febrero | €129k | -- | €147k | €139k |
| marzo | €129k | €80k | €136k | €169k |
| abril | -- | €82.5k | €131.5k | €199k |
| mayo | -- | €82.5k | €131.5k | €199k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €390 | €650 | -- | -- |
| julio | €390 | -- | -- | -- |
| agosto | -- | -- | €780 | -- |
| septiembre | -- | €600 | €670 | €790 |
| octubre | -- | €600 | €650 | €790 |
| noviembre | -- | €600 | €670 | €790 |
| diciembre | -- | -- | €790 | €790 |
| enero | -- | -- | €750 | €790 |
| febrero | -- | -- | €980 | -- |
| marzo | -- | -- | €670 | -- |
| abril | -- | -- | €670 | -- |
| mayo | -- | -- | €670 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 27.63 | 9.3 | -- | -- |
| julio | 27.63 | -- | -- | -- |
| agosto | -- | -- | 17.04 | -- |
| septiembre | -- | 15.97 | 17.19 | 14.63 |
| octubre | -- | 15.97 | 21.65 | 17.28 |
| noviembre | -- | -- | 17.31 | 13.46 |
| diciembre | -- | -- | 17.83 | 13.46 |
| enero | -- | -- | 18.67 | 14.74 |
| febrero | -- | -- | 12.5 | -- |
| marzo | -- | -- | 16.82 | -- |
| abril | -- | -- | 16.26 | -- |
| mayo | -- | -- | 16.26 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,260 | €1,200 | €2,750 | €1,640 |
| julio | €2,260 | €1,170 | €2,750 | €1,680 |
| agosto | €2,260 | €2,540 | €1,540 | €1,600 |
| septiembre | €2,260 | €2,540 | €1,390 | €1,550 |
| octubre | €2,260 | €2,540 | €2,210 | €1,580 |
| noviembre | €2,260 | -- | €2,180 | €1,430 |
| diciembre | €2,260 | €2,430 | €2,380 | €1,430 |
| enero | €2,260 | -- | €2,430 | €1,560 |
| febrero | €2,260 | -- | €2,300 | €1,560 |
| marzo | €2,260 | €1,380 | €2,000 | €1,940 |
| abril | -- | €1,490 | €1,810 | €1,690 |
| mayo | -- | €1,490 | €1,810 | €1,690 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.13 % | 9 | 1 | €116,000 | €670 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €82,500 | -- |
3 Habitaciones | 6.15 % | 4 | 1 | €131,500 | €670 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €199,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.13% y precios de propiedades desde €82,500, La Rochette
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en La Rochette son de €116,000, mientras que el alquiler mediano es de €670. Esto significa que una propiedad mediana en La Rochette se pagará en 14.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €82,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.15%, precio de venta €131,500, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?