La Séauve-sur-Semène – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€72,000
1M
0%
1Y
+4.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €69,000 |
| julio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| septiembre | €74,500 |
| octubre | €70,000 |
| noviembre | €70,000 |
| diciembre | €70,000 |
| enero | €67,000 |
| febrero | €67,000 |
| marzo | €67,000 |
| abril | €72,000 |
| mayo | €72,000 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
0%
1Y
+31.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €310 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €700 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €600 |
| enero | €700 |
| febrero | €700 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.33%
1M
0%
1Y
+6.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.72% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 12% |
| noviembre | 9.25% |
| diciembre | 10.29% |
| enero | 12.26% |
| febrero | 12.26% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 8.33% |
Costo por metro cuadrado
€1,050
1M
0%
1Y
+2.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,030 |
| julio | €1,090 |
| agosto | €1,090 |
| septiembre | €990 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €960 |
| diciembre | €960 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €1,050 |
| mayo | €1,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 dormitorios (67%) | 2 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 8.33% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €970 |
| 3 dormitorios | €1,120 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 970 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1120 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,080
3 dormitorios
€7,080
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €65k | €69k | €75k |
| julio | €65k | €85k | -- |
| agosto | €65k | €85k | -- |
| septiembre | €59k | €85k | €74.5k |
| octubre | €59k | €85k | €70k |
| noviembre | €59k | -- | €70k |
| diciembre | €59k | -- | €70k |
| enero | €59k | -- | €68.5k |
| febrero | €59k | -- | €68.5k |
| marzo | €59k | €85k | €68.5k |
| abril | €59k | €85k | -- |
| mayo | €59k | €85k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €310 | -- | -- |
| octubre | -- | -- | €700 |
| noviembre | €360 | €500 | €700 |
| diciembre | -- | -- | €600 |
| enero | -- | -- | €700 |
| febrero | -- | -- | €700 |
| mayo | -- | €590 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 17.47 | -- | -- |
| octubre | -- | -- | 8.33 |
| noviembre | 13.85 | -- | 8.33 |
| diciembre | -- | -- | 9.72 |
| enero | -- | -- | 8.15 |
| febrero | -- | -- | 8.15 |
| mayo | -- | 12.01 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,070 | €1,030 | €1,040 |
| julio | €1,070 | €1,120 | -- |
| agosto | €1,070 | €1,120 | -- |
| septiembre | €970 | €1,120 | €990 |
| octubre | €970 | €1,120 | €950 |
| noviembre | €970 | -- | €950 |
| diciembre | €970 | -- | €950 |
| enero | €970 | -- | €980 |
| febrero | €970 | -- | €980 |
| marzo | €1,260 | €1,120 | €980 |
| abril | €970 | €1,120 | -- |
| mayo | €970 | €1,120 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.33 % | 2 | 1 | €72,000 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
3 Habitaciones | 8.33 % | 1 | 1 | €85,000 | €590 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.33% y precios de propiedades desde €59,000, La Séauve-sur-Semène
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en La Séauve-sur-Semène son de €72,000, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en La Séauve-sur-Semène se pagará en 10.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €59,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.33%, precio de venta €85,000, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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