La Tour-du-Pin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€174,000
1M
+3%
1Y
-13%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €175,000 |
| julio | €164,000 |
| agosto | €165,000 |
| septiembre | €153,000 |
| octubre | €150,000 |
| noviembre | €150,000 |
| diciembre | €146,000 |
| enero | €142,500 |
| febrero | €149,000 |
| marzo | €158,500 |
| abril | €169,000 |
| mayo | €174,000 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
-20.7%
1Y
-14.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €520 |
| julio | €610 |
| agosto | €730 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €630 |
| enero | €700 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €750 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.28%
1M
-0.6%
1Y
+44.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.96% |
| julio | 5.69% |
| agosto | 6.04% |
| septiembre | 5.73% |
| octubre | 5.65% |
| noviembre | 6.05% |
| diciembre | 7.66% |
| enero | 6.89% |
| febrero | 5.99% |
| marzo | 6.53% |
| abril | 6.31% |
| mayo | 6.28% |
Costo por metro cuadrado
€2,070
1M
+0.2%
1Y
-8.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,990 |
| julio | €1,920 |
| agosto | €2,040 |
| septiembre | €1,970 |
| octubre | €1,770 |
| noviembre | €1,830 |
| diciembre | €1,850 |
| enero | €1,770 |
| febrero | €2,010 |
| marzo | €2,060 |
| abril | €2,070 |
| mayo | €2,070 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (41%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 dormitorios (10%) | 5 listings (10%) |
| 3 dormitorios (45%) | 23 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (41%) | 21 listings (41%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.24% |
| 2 dormitorios | 7.1% |
| 3 dormitorios | 5.87% |
| 4+ dormitorios | 4.93% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 8.9% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.79% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.41% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.32% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,350 |
| 2 dormitorios | €2,430 |
| 3 dormitorios | €2,100 |
| 4+ dormitorios | €2,070 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2350 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2140 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2450 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2270 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2170 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2250 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2230 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1940 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1960 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2350 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 20 |
| 4+ dormitorios | 20 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 17 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,200
1 dormitorio
€4,920
2 dormitorios
€6,360
3 dormitorios
€9,600
4+ dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €108k | €170k | €220k |
| julio | €91k | €125k | €156k | €225.5k |
| agosto | -- | €129.3k | €129k | €205.5k |
| septiembre | -- | €131k | €129.5k | €185.5k |
| octubre | -- | €135k | €149.5k | €173k |
| noviembre | -- | €125k | €148k | €169k |
| diciembre | -- | €75k | €136k | €169k |
| enero | -- | €100.5k | €136k | €189.6k |
| febrero | -- | €95k | €136k | €189.6k |
| marzo | -- | €75k | €136k | €189k |
| abril | €59k | €75k | €178k | €185k |
| mayo | €59k | €90k | €163.5k | €182.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €480 | €500 | -- | €700 |
| julio | €480 | €580 | €730 | -- |
| agosto | -- | €580 | €760 | €950 |
| septiembre | -- | €540 | €800 | €950 |
| octubre | -- | €540 | €800 | -- |
| noviembre | €540 | €550 | €860 | -- |
| diciembre | -- | €610 | €800 | -- |
| enero | -- | €600 | €800 | -- |
| febrero | €530 | €530 | €660 | €750 |
| marzo | -- | €580 | €690 | €750 |
| abril | -- | €530 | €820 | €750 |
| mayo | €410 | €530 | €800 | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 18.02 | -- | 26.38 |
| julio | 15.8 | 17.82 | 17.93 | -- |
| agosto | -- | 18.65 | 14.1 | 18.12 |
| septiembre | -- | 20.22 | 13.49 | 16.36 |
| octubre | -- | 20.83 | 15.57 | -- |
| noviembre | -- | 19.03 | 14.34 | -- |
| diciembre | -- | 10.2 | 14.17 | -- |
| enero | -- | 14.08 | 14.17 | -- |
| febrero | -- | 14.87 | 17.12 | 21.07 |
| marzo | -- | 10.77 | 16.37 | 21 |
| abril | -- | 11.74 | 18.09 | 20.56 |
| mayo | 12.14 | 14.08 | 17.03 | 20.28 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,920 | €1,950 | €2,270 |
| julio | €2,760 | €2,940 | €2,090 | €2,190 |
| agosto | -- | €2,510 | €1,930 | €2,060 |
| septiembre | -- | €2,300 | €1,970 | €1,980 |
| octubre | -- | €2,370 | €1,870 | €1,820 |
| noviembre | -- | €2,760 | €1,850 | €2,010 |
| diciembre | -- | €2,220 | €1,690 | €2,040 |
| enero | -- | €2,290 | €1,590 | €2,110 |
| febrero | -- | €2,190 | €1,980 | €2,110 |
| marzo | -- | €2,220 | €2,230 | €2,250 |
| abril | €2,350 | €2,210 | €2,440 | €2,060 |
| mayo | €2,350 | €2,430 | €2,100 | €2,070 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.28 % | 44 | 7 | €174,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.24 % | 1 | 1 | €59,000 | €410 |
2 Habitaciones | 7.1 % | 3 | 2 | €90,000 | €530 |
3 Habitaciones | 5.87 % | 20 | 3 | €163,500 | €800 |
4+ Habitaciones | 4.93 % | 20 | 1 | €182,500 | €750 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.28% y precios de propiedades desde €59,000, La Tour-du-Pin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Tour-du-Pin son de €174,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en La Tour-du-Pin se pagará en 24.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.24%, precio de venta €59,000, alquiler €410.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.10%, precio de venta €90,000, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.87%, precio de venta €163,500, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.93%, precio de venta €182,500, alquiler €750.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?