La Trinité – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Martinique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€105,000
1M
+5%
1Y
-6.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €110,000 |
| julio | €338,540 |
| agosto | €327,260 |
| septiembre | €105,000 |
| octubre | €170,000 |
| noviembre | €128,180 |
| diciembre | €300,720 |
| enero | €220,000 |
| febrero | €131,000 |
| marzo | €119,000 |
| abril | €100,000 |
| mayo | €105,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,160
1M
0%
1Y
+17.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €980 |
| julio | €1,500 |
| agosto | €1,120 |
| septiembre | €1,160 |
| octubre | €1,160 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €980 |
| enero | €980 |
| febrero | €1,160 |
| marzo | €1,160 |
| abril | €1,160 |
| mayo | €1,160 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.86%
1M
0%
1Y
+96.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.8% |
| julio | 5.17% |
| agosto | 5.04% |
| septiembre | 6.61% |
| octubre | 8.24% |
| noviembre | 7.08% |
| diciembre | 4.07% |
| enero | 5.37% |
| febrero | 7.68% |
| marzo | 7.84% |
| abril | 7.86% |
| mayo | 7.86% |
Costo por metro cuadrado
€3,620
1M
+13%
1Y
+6.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,930 |
| julio | €4,910 |
| agosto | €4,740 |
| septiembre | €3,880 |
| octubre | €3,270 |
| noviembre | €3,380 |
| diciembre | €6,010 |
| enero | €3,550 |
| febrero | €2,110 |
| marzo | €4,100 |
| abril | €3,210 |
| mayo | €3,620 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (44%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (44%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (44%) | 4 listings (44%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (44%) | 4 listings (44%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.86% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.86% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,870 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,850 |
| 4+ dormitorios | €2,010 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3870 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2850 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2010 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.9k
3 dormitorios
€13.9k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €92.5k | €106k | €199.5k | -- |
| julio | €102k | €300.7k | €347.9k | €388.6k |
| agosto | €102k | €300.7k | €347.9k | €393.6k |
| septiembre | €96k | €117k | €171k | €364k |
| octubre | €96k | €121.2k | €177.5k | €221k |
| noviembre | €95k | €122.7k | €177k | €169k |
| diciembre | €90k | €300.7k | €346.8k | €296.8k |
| enero | €96k | €300.7k | €277.4k | €220k |
| febrero | €90k | €102.2k | €177.5k | €221k |
| marzo | €90k | €155k | €177.5k | €296.8k |
| abril | €90k | €75k | €177k | €296.8k |
| mayo | €95k | -- | €177k | €296.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €750 | €1,240 | -- |
| julio | -- | €1,500 | -- |
| agosto | €700 | €1,500 | €1,120 |
| septiembre | -- | €1,160 | €1,310 |
| octubre | -- | €1,160 | -- |
| noviembre | €800 | €1,060 | -- |
| diciembre | €800 | €1,160 | -- |
| enero | €800 | €1,160 | -- |
| febrero | -- | €1,160 | -- |
| marzo | -- | €1,160 | -- |
| abril | -- | €1,160 | -- |
| mayo | -- | €1,160 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 11.78 | 13.41 | -- |
| julio | -- | 19.33 | -- |
| agosto | 35.8 | 19.33 | 29.34 |
| septiembre | -- | 12.28 | 23.24 |
| octubre | -- | 12.75 | -- |
| noviembre | 12.78 | 13.98 | -- |
| diciembre | 31.32 | 24.92 | -- |
| enero | 31.32 | 19.93 | -- |
| febrero | -- | 12.75 | -- |
| marzo | -- | 12.75 | -- |
| abril | -- | 12.72 | -- |
| mayo | -- | 12.72 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,300 | €3,930 | €2,640 | -- |
| julio | €3,640 | €6,010 | €4,770 | €4,270 |
| agosto | €4,860 | €6,010 | €4,770 | €4,280 |
| septiembre | €3,560 | €4,310 | €1,890 | €4,000 |
| octubre | €3,560 | €4,090 | €2,860 | €2,760 |
| noviembre | €4,520 | €3,660 | €2,850 | €2,350 |
| diciembre | €3,600 | €6,010 | €4,820 | €2,010 |
| enero | €3,560 | €6,010 | €4,170 | €2,750 |
| febrero | €3,670 | €3,550 | €2,860 | €2,760 |
| marzo | €4,470 | €4,490 | €2,860 | €2,010 |
| abril | €3,100 | €2,250 | €2,850 | €2,010 |
| mayo | €3,870 | -- | €2,850 | €2,010 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.86 % | 6 | 3 | €105,000 | €1,160 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 4 | -- | €95,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 7.86 % | 1 | 3 | €177,000 | €1,160 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €296,800 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.86% y precios de propiedades desde €95,000, La Trinité
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en La Trinité son de €105,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,160. Esto significa que una propiedad mediana en La Trinité se pagará en 7.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.86%, precio de venta €177,000, alquiler €1,160.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €296,800, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?