La Trinité-sur-Mer – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€368,500
1M
+37.2%
1Y
-13.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €393,000 |
| julio | €319,200 |
| agosto | €249,900 |
| septiembre | €305,000 |
| octubre | €406,000 |
| noviembre | €226,000 |
| diciembre | €231,000 |
| enero | €233,000 |
| febrero | €257,000 |
| marzo | €263,000 |
| abril | €268,500 |
| mayo | €368,500 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €830 |
| septiembre | €740 |
| octubre | €740 |
| noviembre | €740 |
| diciembre | €670 |
| enero | €630 |
| febrero | €600 |
| marzo | €590 |
| abril | -- |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.58%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.79% |
| septiembre | 3.98% |
| octubre | 4.68% |
| noviembre | 4.39% |
| diciembre | 4.46% |
| enero | 3.92% |
| febrero | 3.77% |
| marzo | 3.78% |
| abril | -- |
| mayo | 3.58% |
Costo por metro cuadrado
€7,680
1M
+33.9%
1Y
+22.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,780 |
| julio | €7,020 |
| agosto | €5,830 |
| septiembre | €5,920 |
| octubre | €6,150 |
| noviembre | €6,850 |
| diciembre | €6,570 |
| enero | €6,240 |
| febrero | €5,350 |
| marzo | €5,480 |
| abril | €5,730 |
| mayo | €7,680 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (15%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (31%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (15%) | 4 listings (15%) |
| 2 dormitorios (27%) | 7 listings (27%) |
| 3 dormitorios (27%) | 7 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (31%) | 8 listings (31%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.14% |
| 2 dormitorios | 3.47% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3.56% |
| apartamentos de 30-40 m² | 3.25% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €7,250 |
| 2 dormitorios | €6,330 |
| 3 dormitorios | €7,370 |
| 4+ dormitorios | €6,520 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6860 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6390 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6000 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7370 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6930 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7500 |
| apartamentos de 110-120 m² | 6820 |
| apartamentos de 120-130 m² | 6890 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,080
1 dormitorio
€6,600
2 dormitorios
€7,320
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €170k | €229k | €398k | €664k |
| julio | €154.1k | €227.7k | €425k | €572k |
| agosto | €185k | €237k | €388.5k | €572k |
| septiembre | €185k | €237k | €398k | €572k |
| octubre | €150k | €226k | €406k | €600k |
| noviembre | €162.4k | €240.2k | €415k | €655.5k |
| diciembre | €150k | €231k | €391k | €572k |
| enero | €165.9k | €226.8k | €398.5k | €574.5k |
| febrero | €165.1k | €228k | €398.5k | €750k |
| marzo | €145k | €215.3k | €398k | €750k |
| abril | €145k | €226.5k | €368.5k | €816.1k |
| mayo | €159.5k | €209k | €368.5k | €750k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €830 |
| septiembre | -- | €740 |
| octubre | -- | €740 |
| noviembre | -- | €740 |
| diciembre | €670 | -- |
| enero | €670 | €590 |
| febrero | €670 | €600 |
| marzo | -- | €590 |
| mayo | €550 | €610 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 23.8 |
| septiembre | -- | 26.69 |
| octubre | -- | 25.45 |
| noviembre | -- | 27.05 |
| diciembre | 18.8 | -- |
| enero | 20.79 | 32.03 |
| febrero | 20.69 | 31.91 |
| marzo | -- | 30.4 |
| mayo | 24.17 | 28.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €6,540 | €7,630 | €5,850 | €6,320 |
| julio | €5,930 | €7,530 | €6,250 | €7,330 |
| agosto | €6,970 | €7,460 | €5,630 | €7,330 |
| septiembre | €6,970 | €7,180 | €5,850 | €7,330 |
| octubre | €5,690 | €7,410 | €6,150 | €5,500 |
| noviembre | €6,320 | €6,830 | €6,100 | €7,370 |
| diciembre | €6,000 | €6,570 | €8,690 | €7,330 |
| enero | €6,380 | €6,270 | €7,660 | €7,760 |
| febrero | €6,310 | €5,640 | €6,990 | €6,820 |
| marzo | €6,720 | €6,300 | €7,960 | €6,820 |
| abril | €6,720 | €5,970 | €7,370 | €6,860 |
| mayo | €7,250 | €6,330 | €7,370 | €6,520 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.58 % | 23 | 3 | €368,500 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.14 % | 3 | 1 | €159,500 | €550 |
2 Habitaciones | 3.47 % | 5 | 2 | €209,000 | €610 |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €368,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €750,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.58% y precios de propiedades desde €159,500, La Trinité-sur-Mer
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Trinité-sur-Mer son de €368,500, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en La Trinité-sur-Mer se pagará en 52.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.14%, precio de venta €159,500, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.47%, precio de venta €209,000, alquiler €610.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €368,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €750,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?