La Verrière – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€149,500
1M
-14.2%
1Y
-8.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €164,000 |
| julio | €195,000 |
| agosto | €183,000 |
| septiembre | €173,500 |
| octubre | €191,000 |
| noviembre | €189,000 |
| diciembre | €189,000 |
| enero | €194,000 |
| febrero | €174,250 |
| marzo | €199,000 |
| abril | €174,250 |
| mayo | €149,500 |
Precio mediano de alquiler
€640
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,110 |
| septiembre | €960 |
| octubre | €910 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €670 |
| enero | €640 |
| febrero | €640 |
| marzo | €640 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.09%
1M
-0.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 7.27% |
| septiembre | 7.89% |
| octubre | 6.34% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 6.2% |
| febrero | 6.14% |
| marzo | 6.09% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,650
1M
+8.8%
1Y
+28%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,850 |
| julio | €3,150 |
| agosto | €2,950 |
| septiembre | €2,890 |
| octubre | €3,060 |
| noviembre | €3,050 |
| diciembre | €3,040 |
| enero | €3,210 |
| febrero | €3,230 |
| marzo | €3,160 |
| abril | €3,350 |
| mayo | €3,650 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (33%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,600 |
| 2 dormitorios | €3,650 |
| 3 dormitorios | €3,160 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3600 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3600 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3650 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3160 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €164k | -- |
| julio | -- | -- | €195k | -- |
| agosto | -- | -- | €183k | -- |
| septiembre | -- | -- | €173.5k | -- |
| octubre | -- | -- | €191k | -- |
| noviembre | -- | -- | €189k | -- |
| diciembre | -- | -- | €189k | -- |
| enero | -- | €147k | €194k | €225k |
| febrero | -- | €148.3k | €199k | €225k |
| marzo | -- | €149.5k | €199k | €225k |
| abril | €108k | €149.5k | €199k | €225k |
| mayo | €108k | €149.5k | €199k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | €1,110 |
| septiembre | -- | €810 | €1,110 |
| octubre | -- | €810 | €1,010 |
| noviembre | -- | €810 | -- |
| diciembre | €530 | €810 | -- |
| enero | €530 | €760 | -- |
| febrero | €530 | €760 | -- |
| marzo | €530 | €760 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 13.75 |
| septiembre | -- | 13.04 |
| octubre | -- | 15.77 |
| enero | 16.14 | -- |
| febrero | 16.28 | -- |
| marzo | 16.41 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €2,850 | -- |
| julio | -- | -- | €3,150 | -- |
| agosto | -- | -- | €2,950 | -- |
| septiembre | -- | -- | €2,890 | -- |
| octubre | -- | -- | €3,060 | -- |
| noviembre | -- | -- | €3,050 | -- |
| diciembre | -- | -- | €3,040 | -- |
| enero | -- | €3,270 | €3,210 | €2,810 |
| febrero | -- | €3,450 | €3,160 | €2,810 |
| marzo | -- | €3,650 | €3,160 | €2,810 |
| abril | €3,600 | €3,650 | €3,160 | €2,820 |
| mayo | €3,600 | €3,650 | €3,160 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 3 | -- | €149,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €108,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €149,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €199,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €108,000, La Verrière
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Verrière son de €149,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Verrière se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €108,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €149,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?