La Vicomté-sur-Rance – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €294,550 |
| julio | €312,600 |
| agosto | €242,200 |
| septiembre | €238,400 |
| octubre | €240,700 |
| noviembre | €238,400 |
| diciembre | €383,350 |
| enero | €353,930 |
| febrero | €343,860 |
| marzo | €305,100 |
| abril | €244,750 |
| mayo | €322,140 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €900 |
| febrero | €900 |
| marzo | €900 |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.3% |
| febrero | 3.56% |
| marzo | 3.84% |
| abril | 4.46% |
| mayo | 4.3% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,640 |
| julio | €3,290 |
| agosto | €2,660 |
| septiembre | €2,680 |
| octubre | €2,690 |
| noviembre | €2,620 |
| diciembre | €3,820 |
| enero | €3,630 |
| febrero | €3,440 |
| marzo | €3,180 |
| abril | €2,800 |
| mayo | €3,360 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (59%) | 16 listings (59%) |
| 100—200m² (22%) | 6 listings (22%) |
| 200—300m² (19%) | 5 listings (19%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.3% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,010 |
| 100—200m² | €3,390 |
| 200—300m² | €2,440 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 5 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €212k | €425.9k | €890k |
| julio | €238.4k | €414.8k | €890k |
| agosto | €225.3k | €367.7k | €890k |
| septiembre | €214.5k | €397.3k | -- |
| octubre | €174.9k | €381.9k | €884k |
| noviembre | €184.1k | €381.9k | €852.8k |
| diciembre | €296.7k | €400.6k | €852.8k |
| enero | €249.5k | €367.5k | €852.8k |
| febrero | €302k | €365.8k | €852.8k |
| marzo | €279.8k | €364k | €852.8k |
| abril | €240.9k | €364k | €832.8k |
| mayo | €249.5k | €364k | €577.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | €900 |
| febrero | €900 |
| marzo | €900 |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | 23.23 |
| febrero | 28.12 |
| marzo | 26.05 |
| abril | 22.43 |
| mayo | 23.23 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,750 | €2,920 | €3,870 |
| julio | €2,710 | €2,970 | €3,870 |
| agosto | €2,780 | €2,800 | €3,870 |
| septiembre | €2,690 | €2,860 | -- |
| octubre | €2,730 | €2,770 | €3,840 |
| noviembre | €2,610 | €2,730 | €3,710 |
| diciembre | €3,370 | €3,270 | €3,710 |
| enero | €2,940 | €3,640 | €3,710 |
| febrero | €3,320 | €3,550 | €3,710 |
| marzo | €3,230 | €3,600 | €3,710 |
| abril | €2,830 | €3,640 | €3,620 |
| mayo | €3,010 | €3,390 | €2,440 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, La Vicomté-sur-Rance
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en La Vicomté-sur-Rance son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en La Vicomté-sur-Rance se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?