Lacaune – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €148,500 |
| julio | €155,250 |
| agosto | €164,250 |
| septiembre | €155,250 |
| octubre | €179,500 |
| noviembre | €190,000 |
| diciembre | €169,000 |
| enero | €158,500 |
| febrero | €169,000 |
| marzo | €169,000 |
| abril | €165,000 |
| mayo | €138,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €650 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €670 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.19% |
| julio | 8.43% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 9.87% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,200 |
| julio | €1,040 |
| agosto | €1,100 |
| septiembre | €1,040 |
| octubre | €1,180 |
| noviembre | €1,250 |
| diciembre | €1,080 |
| enero | €910 |
| febrero | €1,030 |
| marzo | €940 |
| abril | €1,090 |
| mayo | €990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (32%) | 8 listings (32%) |
| 100—200m² (40%) | 10 listings (40%) |
| 200—300m² (24%) | 6 listings (24%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 9.87% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,120 |
| 100—200m² | €1,260 |
| 200—300m² | €1,130 |
| >300m² | €330 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €126k | €159.5k | €104k | €99k |
| julio | €92.5k | €169k | €208.5k | €99k |
| agosto | €112.3k | €169k | €256.4k | €99k |
| septiembre | €110k | €169k | €269k | €99k |
| octubre | €110k | €179.5k | €273k | €99k |
| noviembre | €110.0k | €179.5k | €263k | €99k |
| diciembre | €94.8k | €169k | €250.4k | €99k |
| enero | €110k | €169k | €257k | €99k |
| febrero | €110k | €169k | €243.8k | €439k |
| marzo | €92k | €169k | €243.8k | €397k |
| abril | €94.5k | €169k | €243.8k | €99k |
| mayo | €81.5k | €167k | €250.4k | €99k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €650 |
| mayo | €670 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 16.15 |
| julio | 11.86 |
| mayo | 10.14 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,380 | €1,250 | €440 | €330 |
| julio | €1,040 | €1,130 | €890 | €330 |
| agosto | €1,240 | €1,210 | €1,100 | €330 |
| septiembre | €1,220 | €1,170 | €1,190 | €330 |
| octubre | €1,310 | €1,210 | €1,210 | €330 |
| noviembre | €1,250 | €1,240 | €1,160 | €330 |
| diciembre | €1,150 | €1,130 | €1,130 | €330 |
| enero | €1,310 | €1,110 | €1,140 | €330 |
| febrero | €1,310 | €1,110 | €1,000 | €1,260 |
| marzo | €1,120 | €1,160 | €1,070 | €1,140 |
| abril | €1,200 | €1,210 | €1,070 | €330 |
| mayo | €1,120 | €1,260 | €1,130 | €330 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Lacaune
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lacaune son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Lacaune se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?