Lachapelle-Auzac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €200,750 |
| julio | €194,750 |
| agosto | €194,500 |
| septiembre | €194,500 |
| octubre | €194,500 |
| noviembre | €196,770 |
| diciembre | €195,890 |
| enero | €194,750 |
| febrero | €192,260 |
| marzo | €185,000 |
| abril | €219,750 |
| mayo | €220,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €780 |
| mayo | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.78% |
| mayo | 4.69% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,990 |
| julio | €1,850 |
| agosto | €2,110 |
| septiembre | €2,110 |
| octubre | €2,090 |
| noviembre | €1,890 |
| diciembre | €1,830 |
| enero | €1,910 |
| febrero | €2,020 |
| marzo | €1,990 |
| abril | €2,440 |
| mayo | €2,440 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (71%) | 17 listings (71%) |
| 100—200m² (29%) | 7 listings (29%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.69% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,200 |
| 100—200m² | €2,080 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €168k | €214.8k | €388.5k |
| julio | €168k | €213.3k | -- |
| agosto | €169.6k | €231.3k | -- |
| septiembre | €172.8k | €231.3k | -- |
| octubre | €167.7k | €236k | €346k |
| noviembre | €176k | €236k | €346k |
| diciembre | €175.7k | €236k | €346k |
| enero | €176k | €235.1k | -- |
| febrero | €180.5k | €236k | -- |
| marzo | €159.5k | €231.5k | -- |
| abril | €195.0k | €226.0k | -- |
| mayo | €198.4k | €226.9k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | €780 |
| mayo | €780 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 20.94 |
| mayo | 21.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,830 | €1,840 | €1,830 |
| julio | €1,860 | €1,820 | -- |
| agosto | €1,930 | €1,970 | -- |
| septiembre | €1,920 | €1,960 | -- |
| octubre | €1,880 | €2,000 | €1,620 |
| noviembre | €2,000 | €2,000 | €1,630 |
| diciembre | €2,040 | €2,000 | €1,630 |
| enero | €2,120 | €2,000 | -- |
| febrero | €2,170 | €1,930 | -- |
| marzo | €1,810 | €1,830 | -- |
| abril | €2,170 | €2,000 | -- |
| mayo | €2,200 | €2,080 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Lachapelle-Auzac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lachapelle-Auzac son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Lachapelle-Auzac se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?