Lacroix-Saint-Ouen – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€145,800
1M
-2.1%
1Y
-18.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €179,000 |
| julio | €159,000 |
| agosto | €148,500 |
| septiembre | €138,000 |
| octubre | €159,000 |
| noviembre | €153,000 |
| diciembre | €162,900 |
| enero | €150,000 |
| febrero | €150,000 |
| marzo | €134,000 |
| abril | €149,000 |
| mayo | €145,800 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
+50.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €750 |
| octubre | €750 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €840 |
| enero | €500 |
| febrero | €570 |
| marzo | -- |
| abril | €850 |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.84%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.37% |
| octubre | 6.26% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.44% |
| enero | 4.97% |
| febrero | 4.97% |
| marzo | -- |
| abril | 5.84% |
| mayo | 5.84% |
Costo por metro cuadrado
€2,740
1M
-2.1%
1Y
-5.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,890 |
| julio | €2,480 |
| agosto | €2,530 |
| septiembre | €2,590 |
| octubre | €2,870 |
| noviembre | €3,080 |
| diciembre | €2,780 |
| enero | €2,830 |
| febrero | €2,830 |
| marzo | €2,710 |
| abril | €2,800 |
| mayo | €2,740 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (36%)
3 dormitorios (57%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (36%) | 5 listings (36%) |
| 3 dormitorios (57%) | 8 listings (57%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.38% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.31% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,910 |
| 3 dormitorios | €2,460 |
| 4+ dormitorios | €1,750 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2910 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2260 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2650 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2670 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1750 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
3 dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €154.5k | €247k |
| julio | €138k | €159k | €239k |
| agosto | €138k | €159k | €239k |
| septiembre | €138k | €154.5k | €239k |
| octubre | €147k | €179k | €239k |
| noviembre | €150k | €156.5k | €239k |
| diciembre | €141.5k | €178k | €216k |
| enero | €141.5k | €137.5k | €193k |
| febrero | €141.5k | €137.5k | €193k |
| marzo | €134k | €134.5k | €193k |
| abril | €134k | €160k | €193k |
| mayo | €131k | €160k | €193k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €650 | -- |
| septiembre | -- | -- | €750 |
| octubre | -- | -- | €750 |
| diciembre | -- | -- | €840 |
| enero | €420 | -- | €570 |
| febrero | -- | -- | €570 |
| abril | -- | -- | €850 |
| mayo | -- | -- | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre | 17.17 |
| octubre | 19.89 |
| diciembre | 17.66 |
| enero | 20.1 |
| febrero | 20.1 |
| abril | 15.69 |
| mayo | 15.69 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,680 | €2,740 |
| julio | €3,070 | €2,480 | €2,660 |
| agosto | €3,060 | €2,480 | €2,660 |
| septiembre | €3,060 | €2,640 | €2,660 |
| octubre | €3,260 | €2,800 | €2,660 |
| noviembre | €3,320 | €2,670 | €2,660 |
| diciembre | €3,140 | €2,750 | €2,160 |
| enero | €3,140 | €2,350 | €1,750 |
| febrero | €3,140 | €2,350 | €1,750 |
| marzo | €2,980 | €2,300 | €1,750 |
| abril | €2,980 | €2,460 | €1,750 |
| mayo | €2,910 | €2,460 | €1,750 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.84 % | 13 | 1 | €145,800 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €131,000 | -- |
3 Habitaciones | 6.38 % | 7 | 1 | €160,000 | €850 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €193,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.84% y precios de propiedades desde €131,000, Lacroix-Saint-Ouen
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lacroix-Saint-Ouen son de €145,800, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Lacroix-Saint-Ouen se pagará en 14.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €131,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.38%, precio de venta €160,000, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €193,000, alquiler --.
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