Lagnieu – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ain department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€198,500
1M
+33.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €184,250 |
| julio | €159,000 |
| agosto | €159,000 |
| septiembre | €159,000 |
| octubre | €159,000 |
| noviembre | €159,000 |
| diciembre | €198,500 |
| enero | €139,000 |
| febrero | €119,000 |
| marzo | €193,750 |
| abril | €149,000 |
| mayo | €198,500 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
+3.8%
1Y
+12.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €480 |
| julio | €640 |
| agosto | €680 |
| septiembre | -- |
| octubre | €760 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €640 |
| enero | €690 |
| febrero | €680 |
| marzo | €690 |
| abril | €650 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.87%
1M
-25.9%
1Y
+7.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 6% |
| septiembre | -- |
| octubre | 7.43% |
| noviembre | 6.24% |
| diciembre | 5.73% |
| enero | 10.14% |
| febrero | 8.45% |
| marzo | 5.57% |
| abril | 7.92% |
| mayo | 5.87% |
Costo por metro cuadrado
€2,840
1M
+8.5%
1Y
+47.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,990 |
| julio | €2,270 |
| agosto | €2,240 |
| septiembre | €2,210 |
| octubre | €2,210 |
| noviembre | €2,210 |
| diciembre | €2,030 |
| enero | €2,000 |
| febrero | €2,180 |
| marzo | €2,310 |
| abril | €2,610 |
| mayo | €2,840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (38%) | 5 listings (38%) |
| 3 dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 3 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.19% |
| 3 dormitorios | 5.9% |
| 4+ dormitorios | 6.18% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.45% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 6.65% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,610 |
| 3 dormitorios | €2,900 |
| 4+ dormitorios | €2,470 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2510 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3270 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1930 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,160
1 dormitorio
€5,520
2 dormitorios
€7,800
3 dormitorios
€10.4k
4+ dormitorios
€13.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | -- | €184.3k |
| julio | €89.9k | -- | €159k | €198.5k |
| agosto | -- | €135k | €159k | €178.8k |
| septiembre | €89.9k | -- | €159k | €198.5k |
| octubre | €89.9k | -- | €159k | €198.5k |
| noviembre | €89.9k | -- | €159k | €198.5k |
| diciembre | -- | -- | €179.5k | €198.5k |
| enero | -- | €75k | €179k | €198.5k |
| febrero | -- | €89k | €152k | €198.5k |
| marzo | -- | €149k | €229k | €193.8k |
| abril | -- | €89k | €177k | €213.8k |
| mayo | -- | €149k | €177k | €213.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €480 | -- | -- | -- |
| julio | -- | €640 | -- | -- |
| agosto | -- | €680 | -- | -- |
| octubre | -- | €680 | €980 | -- |
| noviembre | €450 | €640 | €980 | -- |
| diciembre | €550 | €640 | -- | €900 |
| enero | -- | €690 | -- | €790 |
| febrero | -- | €670 | -- | €790 |
| marzo | €550 | €690 | -- | €790 |
| abril | €460 | €650 | €890 | €1,100 |
| mayo | €460 | €650 | €870 | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | 16.67 | -- | -- |
| octubre | -- | -- | 13.47 | -- |
| noviembre | 16.84 | -- | 13.47 | -- |
| diciembre | -- | -- | -- | 18.38 |
| enero | -- | 9.12 | -- | 20.94 |
| febrero | -- | 11.07 | -- | 20.94 |
| marzo | -- | 18.13 | -- | 20.44 |
| abril | -- | 11.5 | 16.57 | 16.19 |
| mayo | -- | 19.25 | 16.95 | 16.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | -- | €1,990 |
| julio | €4,840 | -- | €2,270 | €1,930 |
| agosto | -- | €2,650 | €2,270 | €2,040 |
| septiembre | €4,840 | -- | €2,270 | €1,930 |
| octubre | €4,840 | -- | €2,270 | €1,930 |
| noviembre | €4,840 | -- | €2,270 | €1,930 |
| diciembre | -- | -- | €2,460 | €1,930 |
| enero | -- | €2,510 | €2,580 | €1,930 |
| febrero | -- | €1,710 | €3,110 | €1,930 |
| marzo | -- | €2,610 | €3,270 | €1,930 |
| abril | -- | €1,710 | €2,900 | €2,470 |
| mayo | -- | €2,610 | €2,900 | €2,470 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.87 % | 5 | 8 | €198,500 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €460 |
2 Habitaciones | 5.19 % | 1 | 4 | €149,000 | €650 |
3 Habitaciones | 5.9 % | 2 | 2 | €177,000 | €870 |
4+ Habitaciones | 6.18 % | 2 | 1 | €213,750 | €1,100 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.87% y precios de propiedades desde €149,000, Lagnieu
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lagnieu son de €198,500, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Lagnieu se pagará en 24.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.19%, precio de venta €149,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.90%, precio de venta €177,000, alquiler €870.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.18%, precio de venta €213,750, alquiler €1,100.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?