Laigneville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€110,750
1M
-6.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €112,000 |
| julio | €112,000 |
| agosto | €112,000 |
| septiembre | €112,000 |
| octubre | €110,750 |
| noviembre | €115,000 |
| diciembre | €115,000 |
| enero | €115,000 |
| febrero | €112,500 |
| marzo | €110,000 |
| abril | €118,000 |
| mayo | €110,750 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
-2.5%
1Y
-5.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €680 |
| julio | €690 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €680 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €630 |
| enero | €630 |
| febrero | €560 |
| marzo | €490 |
| abril | €690 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.13%
1M
+9.5%
1Y
-6.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.22% |
| julio | 6.89% |
| agosto | 7.64% |
| septiembre | 7.9% |
| octubre | 7.86% |
| noviembre | 8.06% |
| diciembre | 6.83% |
| enero | 6.95% |
| febrero | 7.03% |
| marzo | 6.82% |
| abril | 6.51% |
| mayo | 7.13% |
Costo por metro cuadrado
€2,010
1M
+2.4%
1Y
-9.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,240 |
| julio | €2,290 |
| agosto | €2,240 |
| septiembre | €2,260 |
| octubre | €2,270 |
| noviembre | €2,300 |
| diciembre | €2,300 |
| enero | €2,270 |
| febrero | €2,220 |
| marzo | €2,150 |
| abril | €1,970 |
| mayo | €2,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (56%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 1 listings (11%) |
| 2 dormitorios (56%) | 5 listings (56%) |
| 3 dormitorios (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.32% |
| 3 dormitorios | 6.79% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.78% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.43% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,540 |
| 2 dormitorios | €2,190 |
| 3 dormitorios | €1,890 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2540 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2480 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2190 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2090 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1910 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,160
2 dormitorios
€8,040
3 dormitorios
€8,520
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €83.5k | €112.3k | €142k | €124k |
| julio | €70k | €112.7k | €142k | €106k |
| agosto | €65k | €112.7k | €140.5k | €106k |
| septiembre | €70k | €112k | €139k | €106k |
| octubre | €72k | €108.8k | €139k | -- |
| noviembre | €72k | €115k | €139k | -- |
| diciembre | -- | €113.6k | €139k | -- |
| enero | -- | €115k | €139k | -- |
| febrero | -- | €110k | €139k | -- |
| marzo | €72k | €109.8k | €141k | -- |
| abril | €72k | €122.5k | €128.5k | -- |
| mayo | €72k | €109.5k | €125.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €680 | -- | -- |
| julio | -- | €680 | €710 | -- |
| agosto | -- | €680 | €710 | €1,000 |
| septiembre | -- | €690 | €710 | €1,000 |
| octubre | €520 | €690 | €710 | -- |
| noviembre | €560 | €680 | €710 | -- |
| diciembre | €540 | €680 | €710 | -- |
| enero | €540 | €680 | €710 | -- |
| febrero | €440 | €680 | €710 | -- |
| marzo | €430 | €590 | €710 | -- |
| abril | -- | €680 | €710 | -- |
| mayo | -- | €670 | €710 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 13.86 | -- | -- |
| julio | -- | 13.91 | 16.71 | -- |
| agosto | -- | 13.91 | 16.54 | 8.83 |
| septiembre | -- | 13.45 | 16.29 | 8.83 |
| octubre | 11.45 | 13.06 | 16.29 | -- |
| noviembre | 10.78 | 14.2 | 16.29 | -- |
| diciembre | -- | 14.03 | 16.29 | -- |
| enero | -- | 14.2 | 16.31 | -- |
| febrero | -- | 13.58 | 16.31 | -- |
| marzo | 14.12 | 15.41 | 16.55 | -- |
| abril | -- | 15.12 | 15.08 | -- |
| mayo | -- | 13.67 | 14.73 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,110 | €2,340 | €2,730 | €1,950 |
| julio | €2,040 | €2,310 | €2,730 | €1,430 |
| agosto | €2,120 | €2,350 | €2,250 | €1,420 |
| septiembre | €2,040 | €2,300 | €1,910 | €1,420 |
| octubre | €2,540 | €2,270 | €1,910 | -- |
| noviembre | €2,540 | €2,350 | €1,910 | -- |
| diciembre | -- | €2,300 | €1,910 | -- |
| enero | -- | €2,300 | €1,910 | -- |
| febrero | -- | €2,200 | €1,910 | -- |
| marzo | €2,540 | €2,170 | €1,940 | -- |
| abril | €2,540 | €2,380 | €1,940 | -- |
| mayo | €2,540 | €2,190 | €1,890 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.13 % | 6 | 3 | €110,750 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €72,000 | -- |
2 Habitaciones | 7.32 % | 3 | 2 | €109,500 | €670 |
3 Habitaciones | 6.79 % | 2 | 1 | €125,500 | €710 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.13% y precios de propiedades desde €72,000, Laigneville
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Laigneville son de €110,750, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Laigneville se pagará en 13.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €72,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.32%, precio de venta €109,500, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.79%, precio de venta €125,500, alquiler €710.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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