Lainville-en-Vexin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €526,000 |
| julio | €497,450 |
| agosto | €497,000 |
| septiembre | €497,900 |
| octubre | €480,450 |
| noviembre | €497,900 |
| diciembre | €497,900 |
| enero | €750,000 |
| febrero | €750,000 |
| marzo | €304,000 |
| abril | €367,750 |
| mayo | €367,750 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,920 |
| mayo | €1,920 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 6.65% |
| mayo | 6.27% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,290 |
| julio | €2,650 |
| agosto | €2,640 |
| septiembre | €2,650 |
| octubre | €2,760 |
| noviembre | €2,650 |
| diciembre | €2,860 |
| enero | €4,690 |
| febrero | €4,690 |
| marzo | €1,800 |
| abril | €1,930 |
| mayo | €2,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (22%) | 2 listings (22%) |
| 100—200m² (56%) | 5 listings (56%) |
| 200—300m² (22%) | 2 listings (22%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.27% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,870 |
| 100—200m² | €2,050 |
| 200—300m² | €2,030 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €299k | €463k | €813k | €674k |
| julio | €299k | €463k | €622.5k | €674k |
| agosto | €310k | €463k | €497.9k | €673k |
| septiembre | €289k | €463k | €497.9k | €674k |
| octubre | €289k | €463k | €799.0k | €672k |
| noviembre | €344k | €750k | €744.0k | -- |
| diciembre | €344k | €750k | €497.9k | -- |
| enero | €399k | €750k | €724.0k | -- |
| febrero | €225.2k | €750k | €950k | -- |
| marzo | €51.4k | €219k | €497.9k | -- |
| abril | €51.4k | €346.5k | €497.9k | -- |
| mayo | €165.7k | €367.8k | €497.9k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €1,920 |
| mayo | €1,920 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 15.04 |
| mayo | 15.96 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,020 | €2,920 | €3,460 | €2,190 |
| julio | €3,020 | €2,890 | €2,510 | €2,190 |
| agosto | €3,130 | €2,890 | €2,030 | €2,190 |
| septiembre | €2,910 | €2,890 | €2,030 | €2,190 |
| octubre | €2,910 | €2,890 | €3,230 | €2,180 |
| noviembre | €3,470 | €4,690 | €3,030 | -- |
| diciembre | €3,470 | €4,690 | €2,030 | -- |
| enero | €4,030 | €4,710 | €3,080 | -- |
| febrero | €2,410 | €4,710 | €3,870 | -- |
| marzo | €580 | €1,510 | €2,030 | -- |
| abril | €580 | €1,820 | €2,030 | -- |
| mayo | €1,870 | €2,050 | €2,030 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Lainville-en-Vexin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lainville-en-Vexin son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Lainville-en-Vexin se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?