Lalbenque – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Lot department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€330,000
1M
0%
1Y
+20%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €270,000 |
| julio | €249,550 |
| agosto | €254,500 |
| septiembre | €259,500 |
| octubre | €252,000 |
| noviembre | €249,000 |
| diciembre | €249,000 |
| enero | €352,020 |
| febrero | €299,500 |
| marzo | €268,450 |
| abril | €330,000 |
| mayo | €330,000 |
Precio mediano de alquiler
€760
1M
-7.9%
1Y
+52.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €880 |
| agosto | €880 |
| septiembre | €820 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | €680 |
| enero | €650 |
| febrero | -- |
| marzo | €880 |
| abril | €830 |
| mayo | €760 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.77%
1M
-7.9%
1Y
+7.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.24% |
| agosto | 4.14% |
| septiembre | 4.15% |
| octubre | 4.47% |
| noviembre | 4.13% |
| diciembre | 5.23% |
| enero | 4.6% |
| febrero | -- |
| marzo | 4.27% |
| abril | 3.01% |
| mayo | 2.77% |
Costo por metro cuadrado
€2,290
1M
0%
1Y
+39.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,880 |
| julio | €1,910 |
| agosto | €1,900 |
| septiembre | €2,040 |
| octubre | €1,810 |
| noviembre | €2,310 |
| diciembre | €1,790 |
| enero | €2,390 |
| febrero | €2,070 |
| marzo | €1,860 |
| abril | €2,290 |
| mayo | €2,290 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (22%)
100—200m² (61%)
200—300m² (13%)
>300m² (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (22%) | 5 listings (22%) |
| 100—200m² (61%) | 14 listings (61%) |
| 200—300m² (13%) | 3 listings (13%) |
| >300m² (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 2.77% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,610 |
| 100—200m² | €2,290 |
| 200—300m² | €1,980 |
| >300m² | €1,240 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,120
100—200m²
€9,120
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €233.2k | €250k | €496.8k | €630k |
| julio | €159.4k | €249.1k | €479k | €630k |
| agosto | €171.9k | €255k | €479k | €630k |
| septiembre | €189k | €260k | €695k | €630k |
| octubre | €195k | €252k | €695k | €630k |
| noviembre | €195k | €250.5k | €580k | -- |
| diciembre | €154.9k | €249k | €695k | -- |
| enero | €170k | €297k | €695k | -- |
| febrero | €91k | €246k | €695k | €650k |
| marzo | €141.5k | €247.4k | €695k | €650k |
| abril | €213.5k | €330k | €485k | €650k |
| mayo | €235k | €330k | €485k | €650k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €880 |
| agosto | -- | €880 |
| septiembre | €730 | €850 |
| octubre | €730 | -- |
| noviembre | €730 | €790 |
| diciembre | €680 | -- |
| enero | €650 | -- |
| marzo | -- | €880 |
| abril | -- | €830 |
| mayo | -- | €760 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | 23.59 |
| agosto | -- | 24.15 |
| septiembre | 21.66 | 25.49 |
| octubre | 22.35 | -- |
| noviembre | 22.35 | 26.42 |
| diciembre | 19.11 | -- |
| enero | 21.73 | -- |
| marzo | -- | 23.43 |
| abril | -- | 33.23 |
| mayo | -- | 36.07 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,510 | €1,850 | €2,070 | €1,620 |
| julio | €1,880 | €1,850 | €2,070 | €1,620 |
| agosto | €2,220 | €1,900 | €2,070 | €1,620 |
| septiembre | €2,100 | €1,930 | €2,780 | €1,620 |
| octubre | €2,170 | €1,750 | €2,780 | €1,620 |
| noviembre | €2,170 | €1,960 | €2,250 | -- |
| diciembre | €2,380 | €1,790 | €2,780 | -- |
| enero | €2,150 | €2,060 | €2,700 | -- |
| febrero | €1,300 | €1,710 | €2,700 | €1,240 |
| marzo | €1,770 | €1,730 | €2,620 | €1,240 |
| abril | €2,400 | €2,290 | €1,830 | €1,240 |
| mayo | €2,610 | €2,290 | €1,980 | €1,240 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Lalbenque
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lalbenque son de --, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Lalbenque se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?