Lamballe – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côtes-d'Armor department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€183,250
1M
-2.9%
1Y
-12.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €206,450 |
| julio | €174,250 |
| agosto | €179,040 |
| septiembre | €179,180 |
| octubre | €177,500 |
| noviembre | €187,450 |
| diciembre | €188,500 |
| enero | €178,850 |
| febrero | €188,750 |
| marzo | €191,750 |
| abril | €188,750 |
| mayo | €183,250 |
Precio mediano de alquiler
€510
1M
0%
1Y
-32.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €510 |
| agosto | €510 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €510 |
| diciembre | €510 |
| enero | €510 |
| febrero | €510 |
| marzo | €510 |
| abril | €510 |
| mayo | €510 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.78%
1M
+1.5%
1Y
-21.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.78% |
| julio | 4.68% |
| agosto | 5.42% |
| septiembre | 6.89% |
| octubre | 5.49% |
| noviembre | 4.19% |
| diciembre | 4.55% |
| enero | 4.78% |
| febrero | 4.77% |
| marzo | 4.84% |
| abril | 4.71% |
| mayo | 4.78% |
Costo por metro cuadrado
€2,890
1M
-2.9%
1Y
+18.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,410 |
| julio | €3,110 |
| agosto | €2,750 |
| septiembre | €3,320 |
| octubre | €2,730 |
| noviembre | €3,260 |
| diciembre | €3,250 |
| enero | €3,080 |
| febrero | €2,780 |
| marzo | €3,020 |
| abril | €2,970 |
| mayo | €2,890 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (16%)
2 dormitorios (26%)
3 dormitorios (32%)
4+ dormitorios (26%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (16%) | 3 listings (16%) |
| 2 dormitorios (26%) | 5 listings (26%) |
| 3 dormitorios (32%) | 6 listings (32%) |
| 4+ dormitorios (26%) | 5 listings (26%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.97% |
| 2 dormitorios | 3.37% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 3.88% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.89% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,530 |
| 2 dormitorios | €3,820 |
| 3 dormitorios | €2,660 |
| 4+ dormitorios | €3,320 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4530 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3500 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3930 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2780 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3810 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2260 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2390 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,120
1 dormitorio
€6,000
2 dormitorios
€6,120
4+ dormitorios
€10.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €120k | €178.9k | €332k |
| julio | €116k | €156.3k | €178.9k | €332k |
| agosto | €100.3k | €131.6k | €179.2k | €396k |
| septiembre | €84.5k | €110.0k | €190k | €395k |
| octubre | €120k | €133.8k | €190k | €395k |
| noviembre | €115k | €155k | €199.5k | €395k |
| diciembre | €100.5k | €133.8k | €194.8k | €352.6k |
| enero | €100.5k | €126.9k | €199.5k | €269.5k |
| febrero | €100.5k | €139.9k | €196.3k | €269.5k |
| marzo | €100.5k | €157.5k | €194.5k | €276k |
| abril | €100.5k | €179.8k | €183.7k | €286k |
| mayo | €100.5k | €179.8k | €181.8k | €278.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €580 | -- |
| julio | €500 | €580 | -- |
| agosto | €500 | €510 | €900 |
| septiembre | €720 | €510 | €900 |
| octubre | €720 | €510 | €900 |
| noviembre | €500 | €510 | €900 |
| diciembre | €500 | €510 | €900 |
| enero | €500 | €510 | €900 |
| febrero | €500 | €510 | €900 |
| marzo | €500 | €510 | €900 |
| abril | €500 | €510 | €900 |
| mayo | €500 | €510 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 17.32 | -- |
| julio | 19.33 | 22.56 | -- |
| agosto | 16.71 | 21.71 | 36.67 |
| septiembre | 9.85 | 18.14 | 36.57 |
| octubre | 13.99 | 22.08 | 36.57 |
| noviembre | 19.17 | 25.58 | 36.57 |
| diciembre | 16.75 | 22.08 | 32.65 |
| enero | 16.75 | 20.94 | 24.95 |
| febrero | 16.75 | 23.09 | 24.95 |
| marzo | 16.75 | 25.99 | 25.56 |
| abril | 16.75 | 29.66 | 26.48 |
| mayo | 16.75 | 29.66 | 25.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,670 | €2,180 | €2,860 |
| julio | €2,900 | €3,160 | €2,180 | €2,860 |
| agosto | €2,820 | €2,550 | €2,490 | €2,770 |
| septiembre | €2,730 | €2,590 | €2,640 | €2,760 |
| octubre | €4,440 | €3,190 | €2,640 | €2,760 |
| noviembre | €5,230 | €3,690 | €2,770 | €2,760 |
| diciembre | €4,370 | €3,190 | €2,670 | €3,060 |
| enero | €4,370 | €3,130 | €2,460 | €3,350 |
| febrero | €4,370 | €3,370 | €2,550 | €3,210 |
| marzo | €4,520 | €3,500 | €2,660 | €3,290 |
| abril | €4,530 | €3,820 | €2,680 | €3,400 |
| mayo | €4,530 | €3,820 | €2,660 | €3,320 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.78 % | 16 | 3 | €183,250 | €510 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.97 % | 2 | 1 | €100,500 | €500 |
2 Habitaciones | 3.37 % | 4 | 1 | €179,750 | €510 |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €181,750 | -- |
4+ Habitaciones | 3.88 % | 4 | 1 | €278,500 | €900 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.78% y precios de propiedades desde €100,500, Lamballe
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lamballe son de €183,250, mientras que el alquiler mediano es de €510. Esto significa que una propiedad mediana en Lamballe se pagará en 29.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.97%, precio de venta €100,500, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.37%, precio de venta €179,750, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €181,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.88%, precio de venta €278,500, alquiler €900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?