Lamotte-Beuvron – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loir-et-Cher department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€262,000
1M
-3.1%
1Y
+19.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €214,900 |
| julio | €208,000 |
| agosto | €195,000 |
| septiembre | €198,480 |
| octubre | €214,900 |
| noviembre | €195,450 |
| diciembre | €214,900 |
| enero | €221,700 |
| febrero | €250,710 |
| marzo | €265,900 |
| abril | €270,300 |
| mayo | €262,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
+15.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €740 |
| julio | €740 |
| agosto | €870 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €710 |
| febrero | €710 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.05%
1M
+2.3%
1Y
-25.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.45% |
| julio | 5.5% |
| agosto | 6.3% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 6.16% |
| febrero | 5.91% |
| marzo | 3.96% |
| abril | 3.96% |
| mayo | 4.05% |
Costo por metro cuadrado
€1,960
1M
+4.9%
1Y
+6.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,790 |
| julio | €1,930 |
| agosto | €1,930 |
| septiembre | €1,920 |
| octubre | €2,020 |
| noviembre | €1,860 |
| diciembre | €1,970 |
| enero | €2,020 |
| febrero | €2,250 |
| marzo | €2,220 |
| abril | €1,860 |
| mayo | €1,960 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (19%)
100—200m² (48%)
200—300m² (13%)
>300m² (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (19%) | 9 listings (19%) |
| 100—200m² (48%) | 23 listings (48%) |
| 200—300m² (13%) | 6 listings (13%) |
| >300m² (21%) | 10 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
2 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.05% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,530 |
| 100—200m² | €1,890 |
| 200—300m² | €1,890 |
| >300m² | €2,550 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 22 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 10 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,600
100—200m²
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €163.5k | €243.8k | €247.4k | €2.54M |
| julio | €162k | €224.2k | €240k | €583k |
| agosto | €165.8k | €241.6k | €240k | €390k |
| septiembre | €159.5k | €241.6k | €268k | €1.19M |
| octubre | €169.9k | €245k | €321.1k | €579.8k |
| noviembre | €149k | €206.9k | €448.3k | €682.5k |
| diciembre | €149k | €252k | €448.3k | €742k |
| enero | €139.1k | €262k | €448.3k | €742k |
| febrero | €145k | €260.5k | €455.7k | €704.9k |
| marzo | €137k | €242.4k | €445.2k | €704.9k |
| abril | €130k | €242.4k | €498k | €856.0k |
| mayo | €130k | €237k | €434k | €856.0k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €740 | -- |
| julio | €740 | -- |
| agosto | €870 | -- |
| enero | €710 | -- |
| febrero | €710 | -- |
| marzo | -- | €800 |
| abril | -- | €800 |
| mayo | -- | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 18.35 | -- |
| julio | 18.18 | -- |
| agosto | 15.88 | -- |
| enero | 16.23 | -- |
| febrero | 16.92 | -- |
| marzo | -- | 25.25 |
| abril | -- | 25.25 |
| mayo | -- | 24.69 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,840 | €2,000 | €990 | €6,120 |
| julio | €1,880 | €1,840 | €1,000 | €1,500 |
| agosto | €1,910 | €1,790 | €1,000 | €1,010 |
| septiembre | €1,880 | €1,980 | €1,120 | €2,680 |
| octubre | €2,050 | €2,010 | €1,490 | €1,640 |
| noviembre | €1,840 | €1,720 | €1,970 | €1,760 |
| diciembre | €1,810 | €2,070 | €1,970 | €2,320 |
| enero | €1,640 | €2,170 | €1,970 | €2,320 |
| febrero | €1,710 | €2,200 | €1,960 | €2,200 |
| marzo | €1,760 | €2,160 | €2,040 | €2,100 |
| abril | €1,530 | €1,860 | €2,170 | €2,550 |
| mayo | €1,530 | €1,890 | €1,890 | €2,550 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 5 | -- | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €530 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €480 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €520 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Lamotte-Beuvron
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Lamotte-Beuvron son de --, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Lamotte-Beuvron se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €520.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?