Landerneau – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Finistère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€154,600
1M
-0.6%
1Y
-6.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €244,000 |
| julio | €216,830 |
| agosto | €204,900 |
| septiembre | €196,020 |
| octubre | €244,000 |
| noviembre | €259,600 |
| diciembre | €244,000 |
| enero | €190,000 |
| febrero | €190,000 |
| marzo | €190,000 |
| abril | €155,500 |
| mayo | €154,600 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
+19.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €370 |
| julio | €740 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €870 |
| octubre | -- |
| noviembre | €390 |
| diciembre | €430 |
| enero | €780 |
| febrero | €750 |
| marzo | €640 |
| abril | -- |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.47%
1M
0%
1Y
+7.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.67% |
| agosto | 5.03% |
| septiembre | 5.05% |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.51% |
| diciembre | 4.36% |
| enero | 5.79% |
| febrero | 5.99% |
| marzo | 5.3% |
| abril | -- |
| mayo | 5.47% |
Costo por metro cuadrado
€3,300
1M
+29.3%
1Y
+39%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,250 |
| julio | €2,970 |
| agosto | €2,810 |
| septiembre | €3,240 |
| octubre | €3,490 |
| noviembre | €3,680 |
| diciembre | €3,440 |
| enero | €2,710 |
| febrero | €2,810 |
| marzo | €2,600 |
| abril | €2,550 |
| mayo | €3,300 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (17%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (17%) | 2 listings (17%) |
| 2 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 2 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
59 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.55% |
| 3 dormitorios | 5.37% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.68% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.29% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,710 |
| 2 dormitorios | €3,370 |
| 3 dormitorios | €3,170 |
| 4+ dormitorios | €2,620 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2710 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3370 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2550 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3710 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3770 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1790 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,000
2 dormitorios
€6,720
3 dormitorios
€11.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €105k | €259.7k | €264.3k |
| julio | €85k | €153.7k | €202.3k | €254.2k |
| agosto | €85k | €167.2k | €247.0k | €264.3k |
| septiembre | €129.5k | €167.2k | €223.7k | €264.3k |
| octubre | €129.5k | €149.2k | €259.7k | €299.8k |
| noviembre | €85k | €149.2k | €260k | €335.3k |
| diciembre | €97.5k | €135.9k | €261.5k | €250k |
| enero | €85k | €132k | €258.5k | €262.0k |
| febrero | €85k | €140.9k | €224.2k | €244k |
| marzo | €97.5k | €145.9k | €259.2k | €313.8k |
| abril | €97.5k | €139.4k | €208.2k | €241k |
| mayo | €97.5k | €147.8k | €207.8k | €291k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €370 | -- | -- | -- |
| julio | -- | €780 | -- | €700 |
| agosto | €400 | €780 | -- | -- |
| septiembre | -- | -- | €870 | -- |
| noviembre | €390 | -- | -- | -- |
| diciembre | €380 | -- | €720 | -- |
| enero | €390 | €780 | €960 | -- |
| febrero | €390 | €750 | €900 | -- |
| marzo | -- | €640 | -- | -- |
| mayo | -- | €560 | €930 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 16.52 | -- | 30.48 |
| agosto | 17.71 | 17.97 | -- | -- |
| septiembre | -- | -- | 21.42 | -- |
| noviembre | 18.16 | -- | -- | -- |
| diciembre | 21.38 | -- | 30.48 | -- |
| enero | 18.16 | 14.19 | 22.44 | -- |
| febrero | 18.16 | 15.65 | 20.76 | -- |
| marzo | -- | 19 | -- | -- |
| mayo | -- | 21.99 | 18.62 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,440 | €3,560 | €2,040 |
| julio | €2,660 | €3,340 | €2,770 | €1,970 |
| agosto | €2,660 | €3,890 | €3,170 | €2,040 |
| septiembre | €3,700 | €3,890 | €3,060 | €2,040 |
| octubre | €3,700 | €3,470 | €3,660 | €3,240 |
| noviembre | €2,660 | €3,470 | €3,690 | €3,610 |
| diciembre | €2,710 | €2,860 | €3,710 | €2,720 |
| enero | €2,660 | €3,070 | €3,690 | €2,830 |
| febrero | €2,660 | €3,210 | €3,320 | €2,740 |
| marzo | €2,710 | €3,390 | €3,630 | €3,410 |
| abril | €2,710 | €3,240 | €3,180 | €2,340 |
| mayo | €2,710 | €3,370 | €3,170 | €2,620 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.47 % | 10 | 2 | €154,600 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €97,500 | -- |
2 Habitaciones | 4.55 % | 4 | 1 | €147,800 | €560 |
3 Habitaciones | 5.37 % | 2 | 1 | €207,750 | €930 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €291,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.47% y precios de propiedades desde €97,500, Landerneau
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Landerneau son de €154,600, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Landerneau se pagará en 17.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €97,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.55%, precio de venta €147,800, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.37%, precio de venta €207,750, alquiler €930.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €291,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?