Landivisiau – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Finistère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€180,000
1M
0%
1Y
+20.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €128,300 |
| julio | €151,080 |
| agosto | €148,390 |
| septiembre | €148,390 |
| octubre | €148,390 |
| noviembre | €190,500 |
| diciembre | €192,500 |
| enero | €190,500 |
| febrero | €180,000 |
| marzo | €185,000 |
| abril | €180,000 |
| mayo | €180,000 |
Precio mediano de alquiler
€470
1M
+4.4%
1Y
-14.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €520 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €570 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €470 |
| enero | €540 |
| febrero | €540 |
| marzo | €540 |
| abril | €450 |
| mayo | €470 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.92%
1M
+13.8%
1Y
-46.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.45% |
| julio | 5.47% |
| agosto | 6.16% |
| septiembre | 5.83% |
| octubre | 5.48% |
| noviembre | 4.67% |
| diciembre | 4.21% |
| enero | 4.37% |
| febrero | 4.59% |
| marzo | 4.03% |
| abril | 3.44% |
| mayo | 3.92% |
Costo por metro cuadrado
€2,900
1M
0%
1Y
+47.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,720 |
| julio | €2,020 |
| agosto | €1,980 |
| septiembre | €1,980 |
| octubre | €1,980 |
| noviembre | €3,010 |
| diciembre | €3,100 |
| enero | €3,070 |
| febrero | €2,900 |
| marzo | €2,980 |
| abril | €2,900 |
| mayo | €2,900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (41%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 3 listings (8%) |
| 2 dormitorios (41%) | 16 listings (41%) |
| 3 dormitorios (38%) | 15 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 5 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
3 %
Índice de actividad de alquiler
14 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.11% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 3.92% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 3.82% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.24% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,250 |
| 3 dormitorios | €2,970 |
| 4+ dormitorios | €2,760 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3260 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3220 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3010 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3370 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1970 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 14 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,640
1 dormitorio
€5,400
2 dormitorios
€5,880
4+ dormitorios
€9,240
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €72.9k | €152.7k | €149.5k |
| julio | -- | €152.7k | €149.5k |
| agosto | -- | €147.3k | €149.5k |
| septiembre | -- | €147.3k | €149.5k |
| octubre | -- | €147.3k | €149.5k |
| noviembre | €142k | €199k | €226k |
| diciembre | €142k | €199k | €255.5k |
| enero | €142k | €199k | €255.5k |
| febrero | €142k | €198k | €255.5k |
| marzo | €142k | €198k | €235k |
| abril | €142k | €194k | €234k |
| mayo | €142k | €194k | €234k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €490 | €490 | -- | €770 |
| julio | €490 | €510 | €610 | €770 |
| agosto | €490 | €500 | -- | €770 |
| septiembre | €490 | €330 | -- | €700 |
| octubre | €490 | -- | €500 | €770 |
| noviembre | €490 | €500 | -- | €770 |
| diciembre | €470 | €420 | -- | €770 |
| enero | €470 | -- | €600 | €770 |
| febrero | €470 | -- | €600 | €770 |
| marzo | €490 | €450 | €600 | €770 |
| abril | €450 | €400 | -- | €680 |
| mayo | €450 | €490 | -- | €770 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 12.33 | -- | 16.29 |
| julio | -- | 20.85 | 16.29 |
| agosto | -- | -- | 16.29 |
| septiembre | -- | -- | 17.71 |
| octubre | -- | 24.35 | 16.29 |
| noviembre | 23.67 | -- | 24.62 |
| diciembre | 28.17 | -- | 27.83 |
| enero | -- | 27.87 | 27.83 |
| febrero | -- | 27.73 | 27.83 |
| marzo | 26.3 | 27.73 | 25.6 |
| abril | 29.33 | -- | 28.76 |
| mayo | 24.32 | -- | 25.49 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,530 | €2,070 | €1,580 |
| julio | -- | €2,070 | €1,970 |
| agosto | -- | €2,000 | €1,970 |
| septiembre | -- | €2,000 | €1,970 |
| octubre | -- | €2,000 | €1,970 |
| noviembre | €3,250 | €3,050 | €2,680 |
| diciembre | €3,250 | €3,050 | €3,020 |
| enero | €3,250 | €3,130 | €3,020 |
| febrero | €3,250 | €3,110 | €3,020 |
| marzo | €3,250 | €3,110 | €2,780 |
| abril | €3,250 | €2,970 | €2,760 |
| mayo | €3,250 | €2,970 | €2,760 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.92 % | 31 | 8 | €180,000 | €470 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 3 | -- | €450 |
2 Habitaciones | 4.11 % | 12 | 4 | €142,000 | €490 |
3 Habitaciones | -- % | 15 | -- | €194,000 | -- |
4+ Habitaciones | 3.92 % | 4 | 1 | €234,000 | €770 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.92% y precios de propiedades desde €142,000, Landivisiau
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Landivisiau son de €180,000, mientras que el alquiler mediano es de €470. Esto significa que una propiedad mediana en Landivisiau se pagará en 31.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.11%, precio de venta €142,000, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €194,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.92%, precio de venta €234,000, alquiler €770.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?