Langeac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Loire department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€75,000
1M
0%
1Y
+19%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €61,000 |
| julio | €63,000 |
| agosto | €61,000 |
| septiembre | €59,000 |
| octubre | €63,000 |
| noviembre | €61,000 |
| diciembre | €61,000 |
| enero | €61,000 |
| febrero | €68,000 |
| marzo | €68,000 |
| abril | €75,000 |
| mayo | €75,000 |
Precio mediano de alquiler
€490
1M
0%
1Y
+2.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €480 |
| julio | €490 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €490 |
| diciembre | €490 |
| enero | €490 |
| febrero | €490 |
| marzo | €490 |
| abril | €490 |
| mayo | €490 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.89%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 11.65% |
| julio | 11.89% |
| agosto | 13.31% |
| septiembre | 13.31% |
| octubre | 14.89% |
| noviembre | 14.89% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€960
1M
0%
1Y
-5.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,030 |
| julio | €1,020 |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | €1,040 |
| octubre | €1,020 |
| noviembre | €980 |
| diciembre | €770 |
| enero | €770 |
| febrero | €960 |
| marzo | €960 |
| abril | €960 |
| mayo | €960 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (75%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (75%) | 3 listings (75%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €960 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1210 |
| apartamentos de 70-80 m² | 930 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,880
3 dormitorios
€5,880
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €39.5k | €49.5k | €75k |
| julio | -- | €49.5k | €75k |
| agosto | €39.5k | €49.5k | €75k |
| septiembre | €39.5k | €49.5k | €69k |
| octubre | €39.5k | -- | €69k |
| noviembre | €39.5k | -- | €68k |
| diciembre | -- | -- | €61k |
| enero | -- | -- | €61k |
| febrero | -- | -- | €68k |
| marzo | -- | -- | €68k |
| abril | -- | -- | €75k |
| mayo | -- | -- | €75k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | €480 |
| julio | €490 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €490 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €490 |
| diciembre | €490 |
| enero | €490 |
| febrero | €490 |
| marzo | €490 |
| abril | €490 |
| mayo | €490 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| junio | 8.59 |
| julio | 8.41 |
| agosto | 8.41 |
| septiembre | 8.41 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €790 | €920 | €950 |
| julio | -- | €920 | €950 |
| agosto | €790 | €920 | €950 |
| septiembre | €790 | €920 | €980 |
| octubre | €790 | -- | €980 |
| noviembre | €790 | -- | €960 |
| diciembre | -- | -- | €770 |
| enero | -- | -- | €770 |
| febrero | -- | -- | €960 |
| marzo | -- | -- | €960 |
| abril | -- | -- | €960 |
| mayo | -- | -- | €960 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | 1 | €75,000 | €490 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €490 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €75,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €75,000, Langeac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Langeac son de €75,000, mientras que el alquiler mediano es de €490. Esto significa que una propiedad mediana en Langeac se pagará en 12.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?